Hoch oben!

Apartment 16A ist eine wunderschöne Eckwohnung mit einer großen, privaten, zurückgesetzten Terrasse. Diese elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Bädern ist dank der drei unverbaubaren Ausrichtungen nach Norden, Osten und Süden lichtdurchflutet. Von der Terrasse aus genießt man zudem einen herrlichen Blick nach Westen.

Ziehen Sie sofort in diese makellos gepflegte Wohnung ein oder beauftragen Sie Ihren eigenen Handwerker, um Ihr perfektes Traumapartment zu schaffen. Der flexible Grundriss mit Wohn- und Essbereich ist großzügig dimensioniert und bietet in alle Richtungen eine fantastische Aussicht. Durch eine Schiebetür gelangt man direkt auf die integrierte Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich in einer Ecklage und grenzt an keine andere Wohneinheit an. Es bietet herrliche, unverbaute Ausblicke nach Osten und Süden, ein angeschlossenes Badezimmer sowie eine zusätzliche Schiebetür zur Terrasse.

Das nach Norden und Osten ausgerichtete zweite Schlafzimmer, das derzeit als Arbeits-, Gäste- und Fernsehzimmer eingerichtet ist, verfügt über wunderschöne maßgefertigte Einbauten mit reichlich Stauraum und eine gepolsterte Chaiselongue. Das Hauptbad ist mit einer Fußbodenheizung, einer übergroßen Dusche sowie einer übereinander angeordneten Bosch-Waschmaschine und einem Bosch-Trockner ausgestattet. In diesem Hauswirtschaftsbereich gibt es zusätzlichen Stauraum.

Die Küche für anspruchsvolle Köche ist mit Ahornschränken und hochwertigen Profi-Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Herd von Wolf, ein Kühlschrank von Sub-Zero, eine Mikrowelle von Viking und ein Geschirrspüler von Bosch. Außerdem gibt es eine charmante kleine Frühstückstheke für zwei Personen. Diese ruhige Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage und Heizung mit einem Gerät in jedem Zimmer.

Das Condominium-Gebäude The Dunhill verfügt über einen 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, einen fest angestellten Hausmeister, einen privaten Fitnessraum, eine Waschküche, eine kleine Dachterrasse, einen Fahrradraum sowie einen Lagerraum, der mit der Wohnung übertragen wird. Die Lage ist äußerst praktisch: Der Carl Schurz Park, die U-Bahn-Linien Q/4/5/6 – einschließlich der Crosstown-Verbindungen – sowie ausgewählte Buslinien und die Fährhaltestelle an der 90th Street befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das haustierfreundliche Gebäude erlaubt den Kauf durch Eltern für ihre Kinder, Käufe über eine LLC sowie Untervermietungen vorbehaltlich der Gebäudebestimmungen. The Dunhill ist ein angenehmer und wunderschöner Ort zum Leben.

Beim Abschluss des Kaufvertrags ist vom Käufer ein Beitrag zur Rücklage in Höhe von drei Monatsbeiträgen für die Gemeinschaftskosten zu leisten. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Einkaufs- und Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Alle Besichtigungen und Tage der offenen Tür finden ausschließlich nach Terminvereinbarung statt! Bitte kontaktieren Sie den Makler von Brown Harris Stevens mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.