Erleben Sie exklusives Wohnen in Downtown in diesem außergewöhnlichen Triplex-Penthouse mit vier Schlafzimmern, Büro und Fitnessraum im Herzen von NoLita. Mit einer Gesamtfläche von über 5.300 Quadratfuß – davon 4.156 Quadratfuß Wohnfläche im Innenbereich und 1.174 Quadratfuß private Außenfläche – verbindet diese einzigartige Residenz vollkommene Privatsphäre nahtlos mit der Energie von Downtown Manhattan. Da es keine angrenzenden Wohneinheiten gibt, ist die Exklusivität unvergleichlich.

Ein privater, schlüsselbetriebener Aufzug führt direkt in das lichtdurchflutete Zuhause mit Ausrichtung nach Osten und Westen. Großzügige europäische Aluprof-Fenster mit UV-Schutz und Schallisolierung tauchen die Innenräume in natürliches Licht und schaffen zugleich einen bemerkenswert ruhigen Rückzugsort. Durchgehend verlegte, elf Zoll breite europäische Weißt602? Eichenböden ergänzen die eleganten Ausstattungsdetails des Hauses.

Die Hauptetage ist sowohl für großzügige Empfänge als auch für den Alltag konzipiert. Ein beeindruckender großer Wohnraum mit Blick auf die Skyline öffnet sich zu einem privaten Balkon und einem angrenzenden Fitnessraum, während sich auf der gegenüberliegenden Seite ein formelles Esszimmer, ein separates Büro und eine maßgefertigte Küche für anspruchsvolle Köche befinden. Die Küche verfügt über aluminiumverkleidete Einbauten, geschliffene Quarzit-Arbeitsflächen und einen passenden Rückspritzschutz, übergroße Schamottstein-Spülen mit Armaturen von Dornbracht sowie eine hochwertige Ausstattung mit Gaggenau-Geräten und PITT-Kochfeldern. Elektrische Fensterbeschattungen, eine Waschmaschine und ein Trockner sowie eine zentrale Klimaanlage mit mehreren Zonen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die untere Etage ist vier großzügigen Schlafzimmern vorbehalten, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit westlichem Ausblick, privatem Balkon und einem individuell gestalteten begehbaren Kleiderschrank, von dem die meisten nur träumen können. Das von Spas inspirierte Badezimmer ist mit Silver-Shadow-Blue-Marmor, maßgefertigten europäischen Weißt‑Eichenmöbeln, Calacatta-Marmor, einer Dampfdusche und einer Badewanne zum Eintauchen ausgestattet. Auch die weiteren Badezimmer überzeugen mit Betonfliesenböden und Oberflächen aus Calacatta-Prima-Marmor.

Über allem thront eine 1.174 Quadratfuß große private Dachterrasse mit einem spektakulären 270-Grad-Blick über die Skyline von Downtown. Mit einer voll ausgestatteten Außenküche, einem Essbereich und direktem Aufzugszugang bietet sie den außergewöhnlichen Rahmen für jede Art von Empfang.

Das von dem renommierten Architekten Morris Adjmi entworfene Gebäude 260 Bowery ist ein exklusives, intim gestaltetes Boutique-Eigentumswohngebäude mit acht Etagen, das 2018 fertiggestellt wurde. Mit nur fünf Residenzen bietet es eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Architektur und Lage am Schnittpunkt von NoLita, Bowery und SoHo. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Whole Foods, der Elizabeth Street Garden sowie Boutiquen, Galerien, Restaurants und Cafés, die NoLita prägen. Der Washington Square Park, Little Italy, Chinatown und die Lower East Side sind ebenfalls bequem erreichbar – eine wahrhaft außergewöhnliche Adresse in Downtown.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.