Über einem der geschichtsträchtigsten Häuserblocks von Downtown gelegen, ist das Penthouse in der 306 Mott Street ein seltenes Triplex, in dem sich architektonische Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und meisterhafte Handwerkskunst über drei Ebenen entfalten, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind.

Die erste Ebene wird von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer geprägt, das von übergroßen Fenstern, breiten Eichenholzdielen und verputzten Rundbögen eingerahmt wird. Die Küche ist eine echte Profiküche: Vom Boden bis zur Decke reichende Eichenfronten umgeben hochwertige Edelstahlgeräte in Profiqualität und eine Kücheninsel; ein Rückspritz aus Glasfliesen sowie die Eckfenster sorgen für viel Helligkeit.

Eine sonnendurchflutete Bibliothek direkt neben dem Wohnzimmer bietet einen vielseitig nutzbaren Rückzugsort zum Arbeiten oder Lesen. Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem ensuite Badezimmer bietet Gästen Privatsphäre.

Die zweite Ebene umfasst ein separates Arbeitszimmer sowie drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschtisch, während das dritte über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Bad verfügt – eine ideale Aufteilung für Gäste oder flexible Wohn- und Arbeitskonzepte.

Die oberste Etage ist vollständig der Hauptsuite vorbehalten: ein fast 8,8 Meter langer Rückzugsort mit Ausblicken zu drei Seiten, einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen ensuite Badezimmer in Spa-Qualität, ausgestattet mit gemasertem Marmor, einer freistehenden Badewanne und einer glasverkleideten Dusche.

Die hochwertige, individuell abgestimmte Ausstattung zieht sich konsequent durch die gesamte Wohnung – von den breiten Eichenholzdielen über die stahlgerahmten Fenster bis hin zu einer neutralen, galeriegeeigneten Farbpalette. Ergänzt wird sie durch eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung sowie eine private Dachterrasse mit uneingeschränktem Blick auf die Skyline.

Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehört ein Teilzeit-Doorman montags bis freitags von 8:00 bis 18:00 Uhr sowie samstags von 9:00 bis 15:00 Uhr. Das Penthouse befindet sich in einem Boutique-Gebäude an der Mott Street mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss, im Herzen von Nolita – nur wenige Schritte vom Kopfsteinpflastercharme von Little Italy, den besten Boutiquen und Restaurants von Downtown entfernt. Soho, die Lower East Side und das East Village sind ebenfalls bequem erreichbar; die U-Bahn-Linien 6, B, D, F und M befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Bitte beachten Sie, dass einige Bilder virtuell eingerichtet wurden.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.