Residence A in der Bondstraße 22 ist ein bemerkenswerter Duplex, der perfekt die Philosophie des Gebäudes von sorgfältigem Design und zurückhaltendem Luxus widerspiegelt. Zwei private Aufzüge öffnen sich zu einem weitläufigen, doppelhohen Wohnraum, der sowohl großartig als auch einladend wirkt, entworfen von den Architekten BKSK als ruhiger, gallerieähnlicher Raum, der speziell konzipiert wurde, um übergroße Kunst zu präsentieren und zu schützen. Eine luftige, skulpturale Treppe schwebt in diesem lichtdurchfluteten Raum, der nach Norden und Süden offene Ausblicke bietet.

Das Design unter der Leitung von BKSK setzt sich mit durchdachten Kontrasten fort: Sekundärräume wie die schicke Gästetoilette sind aus dem Kern des Gebäudes herausgeschnitten und als tiefschwarze Volumen gestaltet, was das Licht- und Raumgefühl an anderen Stellen verstärkt. Das Zuhause ist geprägt von exquisiten Details, darunter europäischer Eichenboden und maßgefertigte Tischlerarbeiten. Vom Hauptwohnbereich aus ist die Smallbone-Küche sowohl schön als auch hocheffektiv, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, zwei Weinkühlschränken, reichlich Stauraum und Platz für sowohl lässige Sitzgelegenheiten als auch einen formalen Essbereich, der Platz für zehn oder mehr Personen bietet. Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer-Suiten, jede mit ruhigem Blick in den Garten, vervollständigen diese Etage, zusammen mit einem Hauswirtschaftsraum.

Oben an der auffälligen Treppe bietet die Hauptsuite einen ruhigen Rückzugsort mit einer eigenen Fensterwand und einem großzügigen Marmorbadezimmer mit einer tiefen Badewanne, einer übergroßen Glasdusche und Doppelwaschbecken.

Die 22 Bond Street selbst ist ein Boutique-Zufluchtsort, versteckt hinter einer markanten Cortenstahl-Fassade. Mit nur sechs Residenzen bietet es ein kuratiertes Erlebnis, bei dem das Gebäude zur Kunst wird, komplett mit originalen Kunstinstallationen und einem üppigen Garten (der derzeit im Bau ist). Dieses markante Gebäude ist ideal im Herzen von NoHo gelegen, nur wenige Schritte vom Besten aus SoHo, NoLita, Greenwich Village und dem Washington Square Park entfernt, mit einfachem Zugang zu mehreren U-Bahnlinien.

Bitte beachten Sie, dass ein Mieter bis 12/2026 anwesend ist und 29.500 USD pro Monat zahlt.

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m