PARIS ÜBER DEM PARK

Ein lichtdurchflutetes Penthouse-Atelier mit privater Dachterrasse und dem begehrten Schlüssel zum Gramercy Park

Penthouse B im 31 Gramercy Park South erinnert an einen sonnenverwöhnten Rückzugsort im Marais. Die hohen, gewölbten Decken reichen mehr als 16 Fuß empor, ein außergewöhnliches Oberlicht erfüllt die Wohnung mit natürlichem Licht, und zauberhafte Ausblicke erstrecken sich über die Gärten der Stadthäuser, die Skyline und den Gramercy Park.

Das dramatische Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt: eine großzügige, luftige Fläche, eingefasst von übergroßen Fenstern und gekrönt von einem wahrhaft spektakulären Oberlicht. Seine beeindruckenden Dimensionen werden durch Wärme, Charakter und mühelose Funktionalität ausgeglichen. Die renovierte offene Küche verfügt über Edelstahlgeräte, weiß lackierte Holzschränke, großzügige Granitarbeitsflächen sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung – gleichermaßen geeignet für ruhige Abende und gesellige Empfänge.

Das Schlafzimmer mit Platz für ein Queensize-Bett bietet einen großzügigen maßgefertigten Kleiderschrank und bezaubernde Stadtblicke durch französische Fenster, die den Raum den ganzen Tag über mit Sonnenschein erfüllen. In der Nähe bewahrt das von einem Oberlicht erhellte Bad aus der Vorkriegszeit seinen zeitlosen Charme mit restaurierten Fliesen, einer Porzellanbadewanne und einem klassischen Waschtisch mit Standfuß.

Und dann das Glanzstück: eine private, 352 Quadratfuß große Dachterrasse hoch über Gramercy. Veranstalten Sie einen Abend unter dem Lichtermeer der Stadt, legen Sie Ihren eigenen Garten über den Dächern an oder verlieren Sie sich einfach im Sonnenschein. Mit eigenem Wasser- und Stromanschluss ist dieser außergewöhnliche Rückzugsort im Freien bereit, zu Ihrer ganz persönlichen Oase zu werden.

Zum Eigentum im 31 Gramercy Park South gehört eines der seltensten Privilegien New Yorks: ein begehrter Schlüssel zum Gramercy Park, einer der schönsten, geschichtsträchtigsten und am strengsten geschützten Grünanlagen der Stadt.

Das 1930 errichtete Gebäude 31 Gramercy Park South ist eine kleine, fünfstöckige Wohnkooperative ohne Aufzug mit nur 11 Wohnungen. Die Gemeinschaftsflure wurden kürzlich aufgefrischt; elegante neue Läufer erstrecken sich über die gesamten Hartholztreppenhäuser. Das Gebäude bietet ein angemessenes Hausgeld, während die Nutzung als Pied-à-terre und Haustiere vorbehaltlich der Zustimmung des Verwaltungsrats gestattet sind.

Ein einzigartiges Zuhause in Downtown, in dem Pariser Romantik, architektonische Dramatik und das unverwechselbare New Yorker Privileg aufeinandertreffen.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.