Außergewöhnlich in Größe und Charakter bietet dieses 23 Fuß breite, einseitig angebaute Stadthaus eine seltene Kombination aus historischer Architektur, wunderschön erhaltenen Originaldetails und sorgfältig modernisiertem Wohnkomfort. Das Haus liegt an einer ruhigen Ecke an einem der malerischsten Abschnitte der Convent Avenue in Hamilton Heights und vermittelt eine Präsenz und Grandezza, wie sie auf dem Markt für Stadthäuser in Uptown zunehmend schwer zu finden sind.

Im gesamten Haus wurden bemerkenswerte originale Holzarbeiten und architektonische Details sorgfältig erhalten und restauriert – von der prächtigen Treppe und den Fensterlaibungen bis hin zu den Kaminen und maßgefertigten Holzelementen. Diese historischen Elemente werden durch renovierte Küchen und Bäder, eine zentrale Klimaanlage sowie modernisierte Haustechnik ergänzt. So entsteht ein Zuhause, das die Wärme und den Charakter eines klassischen New Yorker Stadthauses bewahrt und zugleich den Komfort zeitgemäßen Wohnens bietet.

Das Haus verfügt über etwa 5.200 Quadratfuß oberirdischer Wohnfläche und über mehr als 6.500 Quadratfuß einschließlich des ausgebauten Untergeschosses. Die seltene Breite von 23 Fuß zeigt sich unmittelbar in den großzügig proportionierten Räumen, während die Ecklage mit nur einer gemeinsamen Seitenwand für zusätzliche Fensterfronten, reichlich Tageslicht und ein wunderbares Gefühl von Offenheit im gesamten Haus sorgt.

Als Einfamilienhaus konzipiert, bietet das Gartengeschoss außergewöhnliche Flexibilität mit einer eigenen voll ausgestatteten Küche, einem Wohnbereich und zwei weiteren Räumen. Die derzeitigen Eigentümer nutzen diese Ebene als Einliegerwohnung; einer der Räume wurde in einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt. Da das Gartengeschoss intern mit dem restlichen Haus verbunden bleibt, kann es nahtlos als Teil des Hauses genutzt werden und zugleich der erweiterten Familie oder Gästen einen privaten und komfortablen Bereich bieten.

Das ausgebaute Untergeschoss verleiht dem Haus eine weitere Dimension: Es umfasst einen Freizeit- und Medienbereich, ein Gäste-WC sowie reichlich zusätzlichen Platz für Fitnessgeräte, Stauraum und andere Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss wird ein eigener Raum neben der Hauptsuite derzeit als Fitnessraum genutzt.

Im obersten Geschoss führt eine innenliegende Treppe direkt auf das Dach und eröffnet damit eine außergewöhnliche Möglichkeit, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Anforderungen, künftig eine ausgebaute Dachterrasse mit weitreichendem Ausblick zu schaffen.

Mit seiner außergewöhnlichen Größe, der seltenen Breite, der Ecklage, den erhaltenen architektonischen Details und den modernen Aktualisierungen ist dies ein wahrhaft einzigartiges Zuhause und eines der überzeugendsten Stadthausangebote auf dem Uptown-Markt.

Alle Angaben zu Flächen und Abmessungen sind ungefähre Werte und sollten vom Käufer unabhängig überprüft werden.

Grundriss folgt in Kürze

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

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