VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES ZWEIFAMILIEN-STADTHAUS IN BESTER LAGE VON MOTT HAVEN :: MODERNE AUSSTATTUNG, ORIGINALE DETAILS & UNBESTREITBARER CHARME

357 E 143rd Street bietet die seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Zweifamilien-Stadthaus im Herzen von Mott Haven zu erwerben – ein Objekt, das tatsächlich bezugsfertig ist und gleichzeitig durch die Wohnung auf Gartenebene sofortige Mieteinnahmen ermöglicht. Dieses Haus wurde mit viel Bedacht renoviert, um moderne Funktionalität mit dem ursprünglichen architektonischen Charakter zu verbinden. Eine umfassende Entkernung oder der komplizierte Umbau eines Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus ist nicht erforderlich. Die Arbeiten sind bereits abgeschlossen.

Betreten Sie die Salonetage durch die originalen, handgeschnitzten Holztüren des Hauses und gelangen Sie in einen großzügigen, zur Straße ausgerichteten Wohnbereich mit 2,95 m hohen Decken, einem dekorativen Kamin mit originalem Marmorsims, freiliegenden Backsteinwänden mit sichtbaren Ständern und massiven Deckenbalken aus Holz. Die nach Süden ausgerichteten Fenster tauchen den Raum den ganzen Tag über in natürliches Licht und schaffen einen einladenden Wohn- und Essbereich mit außergewöhnlichem Charakter.

Die angrenzende moderne offene Küche wurde sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende konzipiert. Sie verfügt über Sitzplätze an der Frühstückstheke, großzügige Arbeits- und Stauraumflächen, maßgefertigte Corian-Arbeitsplatten, Schränke mit Soft-Close-Funktion, Wände mit Subway-Fliesen sowie Edelstahlgeräte. Französische Türen führen direkt auf die hintere Terrasse und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Essen und Unterhalten. Ein renoviertes, vollwertiges Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Marmor-Subway-Fliesen vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss führen das originale Treppengeländer und der originale Treppenpfosten zur Schlafetage. Ein strategisch platziertes Oberlicht bringt zusätzliches Tageslicht in den Flur, der sich etwa 3,35 m darüber befindet. Die höheren Decken und die erhaltenen architektonischen Details verleihen dieser Etage den klassischen Charakter eines Vorkriegs-Stadthauses in New York City.

Das Hauptschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Kleiderschränke, einen dekorativen Kamin sowie ausreichend Platz für ein Kingsize-Schlafzimmermöbelset und zusätzliche Möbel oder einen Homeoffice-Bereich. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet eine ruhigere Umgebung. Ein helles Bonuszimmer mit Oberlicht kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder potenzieller dritter Schlafbereich genutzt werden. Eine Waschmaschine und ein Trockner in voller Größe befinden sich praktischerweise im Flur neben einem zweiten renovierten, vollwertigen Badezimmer mit Fenster, Badewannen-/Duschkombination und Marmor-Subway-Fliesen.

Die Gartenebene verfügt über eine separate Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer und bietet damit entweder eine hervorragende einkommensgenerierende Ergänzung zur Immobilie oder eine Einliegerwohnung für auswärtige Familienangehörige oder Gäste. Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Edelstahlküche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewannen-/Duschkombination sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in voller Größe, die nebeneinander angeordnet sind. Das Schlafzimmer mit Platz für ein Queensize-Bett bietet direkten Zugang zum vollständig begrünten Hinterhof des Hauses. Dieser verfügt über mehrere Sitzbereiche, Pflanzbeete und pflegeleichten Kunstrasen und schafft so einen Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Im vollständig ausgebauten Keller befinden sich die technischen Anlagen sowie umfangreicher trockener Stauraum.

WESENTLICHE MERKMALE:
- Äußerst niedrige Grundsteuer – etwa 295 USD/Monat
- Vollständig renoviertes, genehmigtes Zweifamilien-Stadthaus
- Mieteinnahmen generierende Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer auf Gartenebene
- Waschmaschine/Trockner in beiden Wohneinheiten
- Klimaanlage mit Split-System
- Hinterhof mit mehreren Sitzbereichen, Pflanzbeeten und Kunstrasen
- Hintere Terrasse mit direktem Zugang von der Salonetage
- Drei dekorative Kamine mit originalen Marmorsimsen


*Bitte beachten Sie: Der dritte Raum auf der oberen Ebene der Maisonette ist kein legales Schlafzimmer, da er kein Fenster hat.
**Aufschlüsselung der Flächen:
Innenfläche oberirdisch: 2.001 SqFt
Innenfläche unterirdisch: 667 SqFt
Außenfläche: 1.051 SqFt
***Bitte wenden Sie sich bezüglich der Quadratmeterzahl an Ihren Architekten

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage