Residenz 4G ist eine großzügig geschnittene Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich durch weitläufige Proportionen, einen durchdacht gestalteten Grundriss mit voneinander getrennten Schlafzimmern und eine private, überdachte Terrasse auszeichnet, die nahtlos in einen zusätzlichen Sitzbereich im Freien übergeht. Die an entgegengesetzten Enden der Residenz gelegenen Schlafzimmer bieten sowohl Privatsphäre als auch eine klare räumliche Trennung und schaffen so einen äußerst funktionalen Grundriss für modernes Wohnen.

Die Residenz öffnet sich zu einem großzügigen Küchen- und Essbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert wurde. Europäischer Eichenboden mit Chevron-Muster und 6-Zoll-Dielen, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht Wärme und architektonischen Charakter. Die Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, Beschläge aus poliertem Nickel, elegante moderne Pendelleuchten, Arbeitsplatten aus Calacatta-Gris-Quarz, tiefe Spülen und integrierte Premiumgeräte, darunter ein Induktionsherd mit Dunstabzug von Bertazzoni, ein Kühlschrank von Bosch mit maßgefertigter Front sowie ein Geschirrspüler von Bosch. So verbinden sich Funktionalität und anspruchsvolles Design. Der Essbereich geht fließend in ein leicht separiertes Wohnzimmer über und schafft einen komfortablen und vielseitigen Grundriss, der durch großzügige Fenster und reichlich Tageslicht zusätzlich aufgewertet wird.

Direkt angrenzend bietet die überdachte Terrasse eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs mit Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für geselliges Beisammensein zu jeder Jahreszeit. Eine diskret platzierte Waschmaschine mit Trockner befindet sich praktischerweise in einem Schrank neben dem zweiten Badezimmer.

Das zweite Badezimmer ist mit markanter moderner Beleuchtung, Armaturen aus poliertem Chrom, einem maßgefertigten Waschtisch, keramischen Mosaikfliesen und einer tiefen Badewanne ausgestattet und bietet ein stilvolles und komfortables Badeerlebnis.

Das zweite Schlafzimmer bietet Ausblicke auf die Terrasse und verfügt über großzügigen Stauraum in den Einbauschränken. Die auf der gegenüberliegenden Seite der Residenz privat gelegene Master-Suite erstreckt sich über die gesamte Länge der Außenwand und wirkt zugleich großzügig und ruhig. Das überdimensionierte Schlafzimmer bietet problemlos Platz für einen Sitzbereich oder eine Leseecke, während der großzügige Schrank außergewöhnlich viel Stauraum bietet. Das Masterbad ist mit markanter Beleuchtung, Quarzstein aus Calacatta Statuario, einem maßgefertigten Waschtisch, polierten Chromoberflächen, klaren weißen Metrofliesen und einer ruhigen Badewanne ausgestattet und schafft so einen Rückzugsort mit Spa-Atmosphäre in den eigenen vier Wänden.

In einem exklusiven Eigentumswohngebäude mit Aufzug genießen die Bewohner eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Annehmlichkeiten, die das moderne Leben in Brooklyn ergänzen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:

Wunderschön gestaltete Lobby mit von Designern ausgewählten Möbeln und markanten Artemide-Stehlampen
Aufzug
Fitnesscenter
Gemeinschaftsbereich für Bewohner
Gemeinschaftliche Dachterrasse mit weitläufigem Blick auf die Gewässer von New York City
Private Balkone und ausgewählte private Dachterrassen
Fahrradabstellraum
Private Abstellräume zum Kauf verfügbar
Stellplätze zum Kauf verfügbar

222 16th Street liegt in Park Slope und ist von einigen der lebendigsten lokalen Zielen Brooklyns umgeben. Zu den beliebten Adressen im Viertel zählen Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto und Lore. In der Nähe befinden sich außerdem kulturelle Einrichtungen und Ausgehziele wie Barbés und das Nitehawk Cinema. Der Prospect Park ist nur wenige Augenblicke entfernt und bietet weitläufige Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten sowie ganzjähriges Erleben im Freien. In der Nähe verkehren an der Station Prospect Avenue die U-Bahnlinien D, N, R und W sowie an der 7th Avenue die Linien F und G und bieten eine bequeme Anbindung innerhalb Brooklyns und nach Manhattan.

Dies ist kein Verkaufsangebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen entnehmen Sie bitte dem Angebotsplan CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.