$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « German »

Aufruf an alle Investoren, Projektentwickler, Eigennutzer und Gastronomen!!! Restaurant & Lounge mit über 8.000 Sqft. modernster Ausstattung an der Route 112 zu verkaufen!!! Das Objekt verfügt über eine hervorragende Beschilderung, eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, hohe Decken von 20 Fuß, 270 Sitzplätze im Innenbereich, 70 Sitzplätze im Außenbereich, eine voll ausgestattete gewerbliche Küche, einen vollständig ausgebauten Keller mit 2.000 Sqft., 58 Parkplätze, Restaurant-421-Zonierung, eine voll ausgestattete Bar, einen riesigen privaten Parkplatz, 2 strategisch platzierte Grundstückszufahrten, barrierefreie Parkplätze, barrierefreie Badezimmer, Sprinkleranlagen, eine komplett neue LED-Beleuchtung, Drehstrom, zentrale Klimaanlage und vieles mehr!!! Das Objekt befindet sich im Herzen von Patchogue an der viel befahrenen Route 112, direkt hinter dem Sunrise Hwy. und dem Skye Equestrian Center!!! Das Objekt liegt auf einem riesigen Grundstück mit über 42.000 Sqft. und ist nur 10 Minuten vom Flughafen MacArthur entfernt!!! Zu den Nachbarn gehören Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway und viele weitere!!! Dieses Objekt bietet ENORMES Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort oder der neue Sitz Ihres Unternehmens sein!!!



Ausgaben:



Grundsteuern: 39.371 $ jährlich



Gesamtausgaben: 39.371 $ jährlich

MLS#‎	1055457
Steuern (jährlich)	$39,371
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	1.9 Meilen: "Medford"
	2 Meilen: "Patchogue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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