$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1017181

Property Description « German »

Außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit im Herzen des pulsierenden Dorfes Patchogue. Die 147 N Ocean Avenue liegt an der North Ocean Avenue – einem der wichtigsten Zugangskorridore des Dorfes – und bietet herausragende Sichtbarkeit, tägliche Verkehrsexposition und außergewöhnliches Branding-Potenzial in einem der gefragtesten Geschäftsviertel Long Islands.

Dieses gut gepflegte Bürogebäude verfügt über mehr als 2.700 Quadratfuß professionelle Bürofläche, die durchdacht konfiguriert ist und etwa 10 Privaträume, einen Küchen-/Pausenbereich, Empfangsmöglichkeiten und eine flexible Grundrissgestaltung bietet, die eine Vielzahl von professionellen, medizinischen, rechtlichen, finanziellen, kreativen oder geschäftlichen Nutzern aufnehmen kann.

Eines der wertvollsten Assets der Immobilie ist der expansive private Parkplatz mit mehr als 22 eigenen Parkplätzen – eine zunehmend seltene und äußerst begehrte Annehmlichkeit innerhalb des Dorfes Patchogue, wo Parkplätze Mangelware sind.

Umgeben von der florierenden Innenstadt des Dorfes mit Restaurants, Einzelhandel, Unterhaltung und ganzjährigen Gemeinschaftsaktivitäten bietet dieser Standort Unternehmen außergewöhnliche Bequemlichkeit, starken Kundenverkehr und unmittelbaren Zugang zu einem der am schnellsten wachsenden Geschäftsmarkte Long Islands.

Egal, ob Sie den Hauptsitz Ihres Unternehmens gründen, Ihr bestehendes Geschäft ausbauen, einen Teil des Gebäudes nutzen und Mieteinnahmen generieren oder eine langfristige Investition in einer der erstklassigen Innenstadtlagen des Suffolk County erwerben möchten – die 147 N Ocean Avenue bietet eine seltene Kombination aus Lage, Sichtbarkeit, Funktionalität und zukünftigem Potenzial.

MLS #‎	1017181
Steuern (jährlich)	$14,815
Brennstoffart	Heizöl
Zug	0.5 Meilen: "Patchogue"
	3.5 Meilen: "Medford"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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