$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « German »

Schlüsselfertige Restaurant- und Bar-Möglichkeit im Herzen von Downtown Patchogue Village. Ungefähr 2.400 Quadratfuß komplett ausgebautes Etablissement mit Platz für 64 Personen. Verfügt über eine voll ausgestattete Gewerbeküche mit Herd, Grill, Pfanne, Fritteuse, begehbarem Kühlschrank, Geschirrspüler, einer voll ausgestatteten Bar mit Zapfanlagen und einem Take-out-Fenster. Alle Geräte sind im Eigentum, ungefähr 3 Jahre alt, ohne geleaste Ausrüstung. Der Verkauf umfasst alle Barsinks, Eisbehälter, Kühlschränke, Tische, Stühle und Sitzmöglichkeiten im Speisesaal. Unterhaltungsmerkmale umfassen eine erhöhte DJ-Kabine, ein hochwertiges Audiosystem mit Subwoofer, ein Beleuchtungssystem und ein Überwachungssystem. Exzellente Gelegenheit für Nachtleben, Restaurant, Lounge oder Hospitality-Konzept mit zusätzlichem Einkommenspotenzial durch Ghost Kitchen oder Untervermietung. Gasheizung und zentrale Klimaanlage mit zwei 5-Tonnen-HVAC-Einheiten, die ungefähr 9 Jahre alt sind. Der Mietvertrag besteht aus 1 Jahr Restlaufzeit mit einer 10-jährigen Option. NNN-Mietstruktur mit einer monatlichen Miete von 6.800 $. Erstklassige Lage in der Innenstadt, umgeben von Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und LIRR-Zugang. Nur ernsthafte Anfragen.

MLS #‎	1003641
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.3 Meilen: "Patchogue"
	3.7 Meilen: "Medford"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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