Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in 99 John Street. Einheit 712 ist ein geschmackvoll ausgestattetes Studio mit Schlafnische, das derzeit für 3.850 US-Dollar monatlich vermietet ist. Der Mietvertrag läuft am 30. April 2027 aus; die geschätzte Kapitalisierungsrate beträgt 4,5 %.

Die 3,35 Meter hohen Decken und der offene, loftartige Grundriss schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl, während ein separater Schlafbereich Privatsphäre und Funktionalität bietet. Die elegante Küche verfügt über hochwertige Electrolux-Geräte, graue Naturstein-Arbeitsflächen und klare weiße Lackschränke. Das von einem Spa inspirierte Badezimmer ist mit marmorgefliesten Böden, Arbeitsflächen und einem Fliesenspiegel ausgestattet und vermittelt eine stilvolle, ruhige Atmosphäre.

99 John Street wurde 1933 von den Architekten des Empire State Building errichtet und ist ein herausragendes Art-déco-Wahrzeichen, das im Herzen des Financial District mit viel Feingefühl in eine Kollektion zeitgemäßer Loft-Eigentumswohnungen verwandelt wurde.

Den Bewohnern steht eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Concierge-Service rund um die Uhr, ein Fitnesscenter im Haus, eine möblierte Dachterrasse mit Essbereichen und weitläufigem Blick auf die Skyline, ein begrünter Garten im fünften Stock sowie eine Bewohnerlounge mit Billardtischen und einem privaten Vorführraum. Zu den weiteren Vorzügen zählen eine hauseigene Parkgarage, kostenloses WLAN in den Gemeinschaftsbereichen sowie ein Lebensmittel- und Apothekenservice im Gebäude.

Nur wenige Schritte vom Verkehrsknotenpunkt Fulton Street entfernt, bietet die Wohnanlage bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z und R und damit eine mühelose Anbindung in ganz Manhattan und darüber hinaus.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.