99 존 스트리트에서 매력적인 투자 기회를 만나보세요. 712호는 아름답게 꾸며진 알코브 스튜디오로, 현재 월 3,850달러에 임대 중이며 임대차 계약은 2027년 4월 30일에 만료됩니다. 예상 자본환원율은 4.5%입니다.

탁 트인 11피트 높이의 천장과 개방적인 로프트 스타일의 구조가 탁월한 공간감을 선사하며, 별도로 분리된 침실 공간은 프라이버시와 실용성을 더해줍니다. 세련된 주방에는 고급 일렉트로룩스 가전제품, 그레이 스톤 조리대, 깔끔한 화이트 래커 수납장이 갖춰져 있습니다. 스파에서 영감을 받은 욕실은 대리석 타일 바닥과 조리대, backsplash로 마감되어 세련되고 평온한 분위기를 자아냅니다.

엠파이어 스테이트 빌딩을 설계한 건축가들이 1933년에 건축한 99 존 스트리트는 파이낸셜 디스트릭트 중심부에 위치한 유서 깊은 아르데코 랜드마크로, 세심한 설계를 거쳐 현대적인 로프트형 콘도미니엄 단지로 탈바꿈했습니다.

입주민은 24시간 컨시어지 서비스, 건물 내 피트니스 센터, 식사 공간과 탁 트인 스카이라인 전망을 갖춘 가구 완비 루프톱 테라스, 조경이 아름다운 5층 정원, 당구대와 프라이빗 상영실을 갖춘 입주민 라운지 등 인상적인 편의시설을 이용할 수 있습니다. 이 밖에도 건물 내 주차장, 공용 공간 내 무료 Wi-Fi, 건물 내 식료품점 및 약국 서비스를 이용할 수 있습니다.

풀턴 스트리트 교통 허브에서 불과 몇 걸음 거리에 위치해 있으며, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, R호선 지하철을 편리하게 이용할 수 있어 맨해튼 전역과 그 너머까지 손쉽게 이동할 수 있습니다.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.