Привлекательная инвестиционная возможность по адресу 99 John Street. Апартаменты 712 — прекрасно оформленная студия с нишей, в настоящее время сдаваемая за 3 850 долларов в месяц; срок аренды истекает 30 апреля 2027 года. Расчётная ставка капитализации составляет 4,5%.

Высокие 11-футовые потолки и открытая планировка в стиле лофт создают исключительное ощущение простора, а отдельная спальная зона обеспечивает уединённость и функциональность. Элегантная кухня оснащена премиальной техникой Electrolux, серыми каменными столешницами и лаковой мебелью безупречного белого цвета. Ванная комната в стиле спа отделана мраморной плиткой на полу, столешницах и фартуке, что придаёт пространству изысканную и умиротворяющую атмосферу.

Построенный в 1933 году архитекторами, создавшими Эмпайр-стейт-билдинг, дом по адресу 99 John Street представляет собой выдающийся памятник архитектуры в стиле ар-деко, искусно преобразованный в комплекс современных лофтовых кондоминиумов в самом сердце Финансового квартала.

Жильцам доступен впечатляющий набор удобств, включая круглосуточные услуги консьержа, фитнес-центр на территории, меблированную террасу на крыше с обеденными зонами и панорамными видами на городской горизонт, благоустроенный сад на пятом этаже, а также лаунж для жильцов с бильярдом и отдельным кинозалом. Дополнительные удобства включают паркинг в здании, бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования, а также услуги продуктового магазина и аптеки, расположенные непосредственно в здании.

В нескольких минутах ходьбы от транспортного узла Fulton Street, резиденция обеспечивает удобный доступ к линиям метро 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z и R, позволяя быстро добраться в любую точку Манхэттена и за его пределы.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.