Una atractiva oportunidad de inversión en 99 John Street. La unidad 712 es un estudio tipo alcoba elegantemente acondicionado, actualmente alquilado por $3,850 al mes, con un contrato de arrendamiento que vence el 30 de abril de 2027, y ofrece una tasa de capitalización estimada del 4.5 %.

Los techos de 11 pies de altura y la distribución abierta, estilo loft, crean una excepcional sensación de amplitud, mientras que el área de dormitorio independiente brinda privacidad y funcionalidad. La elegante cocina cuenta con electrodomésticos Electrolux de alta gama, encimeras de piedra gris y gabinetes lacados en blanco impecable. El baño, inspirado en un spa, está revestido con pisos, encimeras y salpicadero de mármol, lo que le confiere un ambiente refinado y sereno.

Construido en 1933 por los arquitectos responsables del Empire State Building, 99 John Street es un distinguido referente del estilo art déco, cuidadosamente transformado en una colección de condominios tipo loft contemporáneos en el corazón del distrito financiero.

Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de servicios, que incluye conserjería las 24 horas, gimnasio en el edificio, terraza amueblada en la azotea con áreas de comedor y amplias vistas del perfil urbano, un jardín paisajístico en el quinto piso y un salón para residentes con mesa de billar y sala privada de proyección. Entre las comodidades adicionales se incluyen un estacionamiento en el edificio, Wi‑Fi gratuito en las áreas comunes y servicios de supermercado y farmacia dentro del inmueble.

A pocos minutos del centro de transporte de Fulton Street, la residencia ofrece un cómodo acceso a las líneas de metro 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z y R, proporcionando una conexión ágil por todo Manhattan y más allá.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.