VERKAUF MIT BESTEHENDEM MIETVERHÄLTNIS BIS ZUM 1. SEPTEMBER 2028

An alle Investoren! Einheit 2212 in der 99 John Street ist ein gut konzipiertes Studio-Apartment in einer oberen Etage eines Full-Service-Eigentumswohngebäudes im Herzen des Financial Districts.

Ein langer Eingangsflur sorgt für einen angemessenen Eingangsbereich und trennt den Wohnbereich vom Hauptraum. Der offene Grundriss bietet Platz für klar abgegrenzte Wohn-, Ess- und Schlafbereiche, während große Fenster für viel natürliches Licht und einen Blick auf die Stadt sorgen. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und reichlich Stauraum ausgestattet, und die Wohnung bietet großzügigen Schrankraum für eine organisierte Aufbewahrung.

Die 99 John Street ist ein Full-Service-Gebäude mit 24-Stunden-Türsteher und Concierge, Waschmöglichkeiten vor Ort, einer Bewohnerlounge, einem Billardraum, einer begrünten Dachterrasse mit privaten Cabanas, einem Zen-Garten, Grillplätzen, einem Supermarkt vor Ort und einem vollständig ausgestatteten Fitnesscenter.

In erstklassiger Lage im Financial District bietet die Immobilie einfachen Zugang zu wichtigen U-Bahn-Linien, darunter die Linien 2/3, A/C, J/Z und 4/5, und damit eine unkomplizierte Verbindung zu allen Teilen New Yorks. Dieses Studio vereint eine praktische Raumaufteilung, umfassende Gebäudeservices und die zentrale Lage in Downtown in einer renommierten Eigentumswohnanlage.

Der Mieter zahlt ab sofort bis zum 31. August 2027 eine monatliche Miete von 3.500 US-Dollar. Anschließend erhöht sich die Miete vom 1. September 2027 bis zum 31. August 2028 auf 3.700 US-Dollar monatlich.

SOLD WITH RENTER IN PLACE UNTIL SEPT 1, 2028

Calling all investors! Residence 2212 at 99 John Street is a well-planned high-floor studio in a full-service condo in the heart of the Financial District.

A long entry hallway creates a proper arrival and provides separation from the main living area. The open layout accommodates distinct living, dining, and sleeping zones, while large windows bring in strong natural light and city views. The kitchen is equipped with a dishwasher and ample cabinetry, and the home offers generous closet space for organized storage.

99 John Street is a full-service building with a 24-hour doorman and concierge, on-site laundry facilities, resident's lounge, billiards room, landscaped rooftop with private cabanas, Zen garden, BBQ grills, on-site supermarket, and fully equipped fitness center.

Located in a prime FiDi location, the property provides easy access to major train lines, including the 2/3, A/C, J/Z, and 4/5 trains, providing straightforward access to the rest of New York City. This studio combines practical design, building services, and central downtown convenience in a well-regarded condominium setting.

Renter pays $3500/month from now until Aug 31, 2027. Then, the rent increases to $3700/month from Sept 1, 2027 to Aug 31, 2028.