נמכר עם שוכר בנכס עד 1 בספטמבר 2028

משקיעים, זו ההזדמנות שלכם! יחידה 2212 ב־99 John Street היא דירת סטודיו מתוכננת היטב בקומה גבוהה, בבניין קונדומיניום עם שירותים מלאים, בלב הרובע הפיננסי.

מסדרון כניסה ארוך יוצר תחושת כניסה מסודרת ומפריד בין אזור הכניסה לחלל המגורים המרכזי. הפריסה הפתוחה מאפשרת אזורים נפרדים למגורים, לאוכל ולשינה, בעוד שחלונות גדולים מכניסים אור טבעי רב ומציעים נוף עירוני. המטבח מצויד במדיח כלים ובשפע ארונות, והדירה מציעה שטחי אחסון נדיבים ומאורגנים בארונות.

99 John Street הוא בניין עם שירותים מלאים, הכולל שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, חדרי כביסה במקום, טרקלין דיירים, חדר ביליארד, גג מעוצב עם ביתנים פרטיים, גן זן, מתקני ברביקיו, סופרמרקט במקום וחדר כושר מאובזר במלואו.

הנכס ממוקם במיקום מעולה בפייננסיאל דיסטריקט ומציע גישה נוחה לקווי רכבת מרכזיים, כולל קווי 2/3, A/C, J/Z ו־4/5, המאפשרים גישה ישירה ונוחה לשאר חלקי ניו יורק. דירת הסטודיו משלבת תכנון פרקטי, שירותי בניין ונוחות מרכזית בלב מנהטן התחתית, במסגרת קונדומיניום בעל מוניטין.

השוכר משלם 3,500 דולר לחודש מעתה ועד 31 באוגוסט 2027. לאחר מכן, שכר הדירה יעלה ל־3,700 דולר לחודש, החל מ־1 בספטמבר 2027 ועד 31 באוגוסט 2028.

SOLD WITH RENTER IN PLACE UNTIL SEPT 1, 2028

Calling all investors! Residence 2212 at 99 John Street is a well-planned high-floor studio in a full-service condo in the heart of the Financial District.

A long entry hallway creates a proper arrival and provides separation from the main living area. The open layout accommodates distinct living, dining, and sleeping zones, while large windows bring in strong natural light and city views. The kitchen is equipped with a dishwasher and ample cabinetry, and the home offers generous closet space for organized storage.

99 John Street is a full-service building with a 24-hour doorman and concierge, on-site laundry facilities, resident's lounge, billiards room, landscaped rooftop with private cabanas, Zen garden, BBQ grills, on-site supermarket, and fully equipped fitness center.

Located in a prime FiDi location, the property provides easy access to major train lines, including the 2/3, A/C, J/Z, and 4/5 trains, providing straightforward access to the rest of New York City. This studio combines practical design, building services, and central downtown convenience in a well-regarded condominium setting.

Renter pays $3500/month from now until Aug 31, 2027. Then, the rent increases to $3700/month from Sept 1, 2027 to Aug 31, 2028.