ПРОДАЁТСЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ ДО 1 СЕНТЯБРЯ 2028 ГОДА

Вниманию инвесторов! Апартамент № 2212 по адресу 99 John Street — это продуманная студия на высоком этаже в кондоминиуме с полным комплексом услуг, расположенном в самом сердце Финансового квартала.

Длинный входной коридор создаёт комфортную зону прихожей и отделяет её от основного жилого пространства. Открытая планировка позволяет выделить отдельные зоны для отдыха, обедов и сна, а большие окна наполняют квартиру естественным светом и открывают виды на город. Кухня оснащена посудомоечной машиной и большим количеством шкафов, а в квартире предусмотрено достаточно места для хранения вещей.

99 John Street — это здание с полным комплексом услуг, круглосуточным швейцаром и консьержем, прачечной на территории, лаунж-зоной для жильцов, бильярдной, благоустроенной крышей с частными кабинками для отдыха, дзен-садом, грилями для барбекю, супермаркетом на территории и полностью оборудованным фитнес-центром.

Здание расположено в престижной части Финансового квартала и обеспечивает удобный доступ к основным линиям метро, включая 2/3, A/C, J/Z и 4/5, что позволяет быстро добраться в другие районы Нью-Йорка. Эта студия сочетает практичную планировку, широкий спектр услуг в здании и удобство центрального расположения в престижном кондоминиуме.

Арендатор выплачивает 3500 долларов в месяц с настоящего момента по 31 августа 2027 года. Затем арендная плата увеличивается до 3700 долларов в месяц на период с 1 сентября 2027 года по 31 августа 2028 года.

SOLD WITH RENTER IN PLACE UNTIL SEPT 1, 2028

Calling all investors! Residence 2212 at 99 John Street is a well-planned high-floor studio in a full-service condo in the heart of the Financial District.

A long entry hallway creates a proper arrival and provides separation from the main living area. The open layout accommodates distinct living, dining, and sleeping zones, while large windows bring in strong natural light and city views. The kitchen is equipped with a dishwasher and ample cabinetry, and the home offers generous closet space for organized storage.

99 John Street is a full-service building with a 24-hour doorman and concierge, on-site laundry facilities, resident's lounge, billiards room, landscaped rooftop with private cabanas, Zen garden, BBQ grills, on-site supermarket, and fully equipped fitness center.

Located in a prime FiDi location, the property provides easy access to major train lines, including the 2/3, A/C, J/Z, and 4/5 trains, providing straightforward access to the rest of New York City. This studio combines practical design, building services, and central downtown convenience in a well-regarded condominium setting.

Renter pays $3500/month from now until Aug 31, 2027. Then, the rent increases to $3700/month from Sept 1, 2027 to Aug 31, 2028.