**Aufwendig renoviertes Eck-Penthouse mit atemberaubender Aussicht und Ausrichtung zu vier Himmelsrichtungen**
**1.130 SF große private umlaufende Terrasse, Waschmaschine/Trockner und privater Abstellraum**

Eine seltene Gelegenheit, ein wahrhaft einzigartiges Penthouse im The Brentwood zu erwerben, einer Boutique-Wohnungsgenossenschaft aus der Vorkriegszeit an Manhattans Upper West Side. 2020 bis auf die Grundmauern renoviert und nun erstmals zum Wiederverkauf angeboten, verbindet diese wunderschön neu konzipierte Ein-Zimmer-Wohnung modernen Luxus mit außergewöhnlichem privaten Außenbereich. Stilvoll eingerichtet von John Patrick Designs.

Das Herzstück der Wohnung ist eine außergewöhnliche private Terrasse mit einer Fläche von 1.130 Quadratfuß, die mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet wurde und atemberaubende Ausblicke nach Norden, Süden, Osten und Westen bietet, darunter weitläufige Blicke in Richtung Hudson River. Mit ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende, Entspannung und Gartenarbeit stellt die Terrasse eine bemerkenswerte Erweiterung des Wohnraums dar. Natürliches Licht ist im Überfluss vorhanden, und die Sonnenuntergänge sind spektakulär.

Im Inneren wird der großzügige, offen gestaltete Grundriss durch eine hochmoderne Küche mit modernen Geräten und durchdachten Annehmlichkeiten ergänzt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügig bemessenes Hauptbad, ein separates Gäste-WC, einen eigenen Wäscheschrank mit stapelbarer Waschmaschine und Trockner, eine zentrale Klimaanlage, Verkabelung für Internet und Kabelfernsehen sowie einen privaten Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Das 1927 errichtete The Brentwood in der 317 West 87th Street ist eine familiäre, neunstöckige Wohnungsgenossenschaft mit 47 Einheiten. Sie liegt zwischen West End Avenue und Riverside Drive in einem malerischen, historischen Brownstone-Block. Den Bewohnern stehen ein im Haus wohnender Hausmeister sowie eine Waschküche vor Ort zur Verfügung.

Der Riverside Park und der Hudson River sind nur wenige Schritte entfernt, während die umliegende Upper West Side eine außergewöhnliche Auswahl an Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet. In der Nähe verkehren die Linie 1 an der Broadway und West 86th Street, die Linien 2 und 3 an der West 96th Street sowie der Crosstown-Bus M86 mit bequemem Zugang zur East Side.

Ein einzigartiges Penthouse mit wunderschön renovierten Innenräumen, außergewöhnlich großzügigem privaten Außenbereich, privatem Abstellraum und begehrter Lage an der Upper West Side – diese Rarität in Manhattan sollten Sie unbedingt besichtigen.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.