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Großzügige Sieben-Zimmer-Wohnung mit Skyline-Blick und herrlichem Südlicht

Willkommen in dieser weitläufigen Sieben-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Proportionen, wunderschönen Vorkriegsdetails, Skyline-Blick und heller Südausrichtung. Diese außergewöhnliche Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Homeoffice, drei Badezimmer und einen durchdacht gestalteten Grundriss.

Ein repräsentatives Eingangsfoyer vermittelt sofort einen eleganten Eindruck und führt in ein Zuhause voller klassischer architektonischer Details, darunter Rundbogentüren, hohe Balkendecken, Wandverkleidungen, ein dekorativer Kamin und wunderschöne Fischgrätparkettböden.

Das großzügig dimensionierte formelle Esszimmer bietet ausreichend Platz für Dinnerpartys mit bis zu 20 Gästen und liegt praktischerweise direkt neben der Küche mit Fenster. Ein ebenso beeindruckendes Wohnzimmer schließt sich an das Esszimmer an und schafft einen eleganten, nahtlosen Übergang für gesellige Anlässe.

Der private Schlafbereich umfasst zwei besonders große Schlafzimmer, die durch ein voll ausgestattetes Badezimmer miteinander verbunden sind, sowie eine Hauptschlafzimmersuite mit zusätzlichem Ensuite-Badezimmer. Ein viertes Zimmer mit eigenem voll ausgestatteten Ensuite-Badezimmer bietet außergewöhnliche Flexibilität und kann als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

In der gesamten Wohnung gibt es reichlich Stauraum, darunter ein außergewöhnlich großer Abstellraum. Die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners ist vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet. Wohn- und Esszimmer sind virtuell möbliert.

Diese kleine, exklusive Wohnungsgenossenschaft verfügt über nur zwei Wohnungen pro Etage, jeweils mit einem halbprivaten Vorraum. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehören ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, ein täglicher Teilzeit-Türdienst von Montag bis Freitag von 7:00 bis 24:00 Uhr sowie am Wochenende von 8:00 bis 23:00 Uhr, gemeinschaftliche Lagerräume und ein Fahrradraum.

Das nahe dem Riverside Park gelegene Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt Bürgen sowie den gemeinsamen Erwerb durch mehrere Käufer nach Einzelfallprüfung. Eine Übertragungsabgabe in Höhe von 2 % ist vom Käufer zu entrichten.

SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Grand-Scale Seven-Room Home with Skyline Views and Brilliant Southern Light

Welcome to this sprawling seven-room residence offering grand proportions, beautiful prewar details, skyline views, and bright southern exposures. This exceptional home features three bedrooms + home office along with three bathrooms and a thoughtfully designed layout.

A gracious entry foyer sets the tone, leading into a home filled with classic architectural details, including arched doorways, high beamed ceilings, picture moldings, a decorative fireplace, and beautiful herringbone floors.

The generously proportioned formal dining room is large enough to comfortably host dinner parties for 20 and is conveniently located adjacent to the windowed kitchen. An equally impressive living room extends from the dining room, creating an elegant and seamless flow for entertaining.

The private bedroom wing includes two jumbo-sized bedrooms connected by a full bathroom, along with a primary bedroom suite featuring an additional ensuite bath. A fourth room, complete with its own full ensuite bathroom, offers exceptional flexibility as a home office, den, or guest room.

An abundance of closet space is found throughout the home, including an exceptionally spacious storage closet. Washer/dryer installation is permitted with board approval. Living room & dining room are virtually staged.

This intimate, boutique cooperative offers just two apartments per floor, each with a semi-private landing. Building amenities include a live-in resident manager, daily part-time doorman service from 7 AM to midnight on weekdays and 8 AM to 11 PM on weekends, common storage, and a bicycle room.

Conveniently located by Riverside Park, the building is pet-friendly and permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis. A 2% flip tax is payable by the purchaser.