Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in Clinton Hill ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

In einer der schönsten Brownstone-Straßen Brooklyns gelegen, bietet 266 Saint James Place die immer seltener werdende Möglichkeit, ein komplettes Stadthaus umzugestalten. Dieses Haus mit fünf Wohneinheiten wird im Ist-Zustand und bereit für eine umfassende Renovierung angeboten. Es vereint großzügige Proportionen, originale Charakterelemente, privaten Außenbereich und bemerkenswerte Flexibilität für seinen nächsten Lebensabschnitt.

Das Anwesen steht auf einem 18,75' x 100' großen Grundstück, mit einer Gebäudefläche von etwa 18,75' x 45', und erstreckt sich über vier oberirdische Geschosse sowie ein vollständiges Kellergeschoss. Im hinteren Bereich bietet ein etwa 18'9" x 42' großer Garten außergewöhnliches Potenzial für einen begrünten Rückzugsort und ein harmonisches Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich.

Im gesamten Innenbereich zeugen erhaltene historische Details von der Geschichte des Hauses, darunter die Treppe, ornamentale Stuckarbeiten, dekorative Leisten und Kamine. Diese Elemente bilden einen wunderbaren Ausgangspunkt für eine behutsame Restaurierung, die den klassischen Charakter Brooklyns mit einer anspruchsvollen zeitgenössischen Ästhetik verbindet.

Direkt hinter der Haustür befinden sich die Restaurants, Cafés und beliebten Treffpunkte der Fulton Street nur wenige Augenblicke entfernt. Fort Greene, Prospect Heights, das Pratt Institute, der Fort Greene Park und Downtown Brooklyn sind ebenfalls bequem erreichbar. Die C-Bahn an den Stationen Clinton–Washington Avenues bietet eine komfortable Verbindung durch ganz Brooklyn und bis nach Manhattan.

Ob als einzigartiges privates Zuhause oder mit einer sorgfältigen Neupositionierung als Mehrfamilienimmobilie – 266 Saint James Place bietet den Raum, die Lage und den Charakter, um etwas wirklich Besonderes zu werden.

Angeboten im Ist-Zustand. Die Wohnfläche wurde von einem unabhängigen Dritten angegeben und ist eigenständig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine reine Barzahlungsgelegenheit handelt. Übergabe im leerstehenden Zustand.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.