$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1051866
Property Description « German »
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo großzügiger Raum, Sonnenlicht und eine unschlagbare Lage in Sunnyside zusammenkommen. Dieses wunderschön modernisierte Zuhause mit zwei Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern bietet eine Raumaufteilung, wie man sie in Queens immer seltener findet: großzügig geschnittene Zimmer, hervorragendes Tageslicht, ein offenes Raumgefühl und eine renovierte Küche, die für den Alltag konzipiert wurde.
Schon beim Betreten wirkt die Wohnung hell, luftig und überraschend geräumig. Das großzügige Wohnzimmer ist von Nordlicht durchflutet und bietet ausreichend Platz, um klar abgegrenzte Wohn- und Essbereiche zu schaffen, ohne beengt zu wirken. Große Fenster, hohe Decken und warme Hartholzböden verstärken das großzügige Raumgefühl, während die klaren, zeitgemäßen Ausstattungsdetails einen sofortigen Einzug ermöglichen.
Die vollständig renovierte Küche ist ein echtes Highlight. Sie wurde durchdacht geplant und verfügt über reichlich Stauraum, großzügige Arbeitsflächen, moderne Geräte, einen eleganten Fliesenspiegel und – besonders hervorzuheben – ein Fenster, das natürliches Licht und Belüftung hereinlässt. Ganz gleich, ob Sie ein schnelles Abendessen unter der Woche zubereiten oder Freunde bewirten möchten: Hier gibt es genügend Platz, um die Küche wirklich zu genießen, anstatt sie nur zu durchqueren.
Das Hauptschlafzimmer ist tatsächlich großzügig bemessen und bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzliche Stellfläche für Nachttische und weitere Möbel. Das zweite Schlafzimmer ist wunderbar flexibel nutzbar und eignet sich je nach Bedarf perfekt als Gästezimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzliche Funktionalität, die man in einer Zwei-Zimmer-Wohnung dieser Preisklasse nicht oft findet.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet dadurch eine angenehme erhöhte Lage sowie viel natürliches Licht. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, mit Blick auf den Queens Boulevard und die Hochbahnlinie 7. Wie bei jedem Zuhause in unmittelbarer Nähe einer Hochbahnlinie sind teilweise Zug- und Straßengeräusche zu hören. Die Lage im vierten Stock hilft dabei, und für viele Käufer ist dieser Kompromiss angesichts der außergewöhnlichen Bequemlichkeit und Lage mehr als lohnenswert.
Und dann ist da natürlich noch Sunnyside selbst!
Treten Sie vor die Tür, und schon befinden Sie sich mitten in einem der beliebtesten Viertel von Queens. Die Linie 7 an der 40th Street–Lowery liegt praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht einen bemerkenswert bequemen Weg nach Manhattan. Der wahre Reiz von Sunnyside besteht jedoch darin, dass man das Viertel für einen gelungenen Tag gar nicht verlassen muss.
Der Queens Boulevard, die Skillman Avenue und die Greenpoint Avenue sind gesäumt von Restaurants, Cafés, Pubs, Märkten, Geschäften und beliebten Treffpunkten im Viertel – mit einer beeindruckenden Vielfalt an Küchen. Es ist ein Viertel mit ausgesprochen lokalem Charakter: freundlich, wohnlich und voller Orte, die es zu entdecken lohnt.
Zu Hause genießen die Bewohner einen wunderschönen, begrünten Innenhof, der eine ruhige Auszeit von der lebhaften Atmosphäre des Queens Boulevard bietet, sowie eine Waschküche und weitere praktische Annehmlichkeiten des Hauses. Das Gebäude ist eine klassische Vorkriegsgenossenschaft aus dem Jahr 1922 mit einem abgeschlossenen Innenhof und einer starken Präsenz im Viertel. Haustiere sind willkommen und Untervermietung ist nach einem Jahr erlaubt!
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen tatsächlich genügend Raum zum Leben bietet, eine Küche, die Sie gerne nutzen werden, Schlafzimmer, die nicht nur nebensächlich sind, reichlich natürliches Licht und eine der bequemsten Lagen in Sunnyside vereint, verdient C44 Ihre nähere Aufmerksamkeit.
Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich die Wohnung persönlich an – Sie werden vielleicht überrascht sein, wie viel Wohnraum Sie hier bekommen.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo großzügiger Raum, Sonnenlicht und eine unschlagbare Lage in Sunnyside zusammenkommen. Dieses wunderschön modernisierte Zuhause mit zwei Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern bietet eine Raumaufteilung, wie man sie in Queens immer seltener findet: großzügig geschnittene Zimmer, hervorragendes Tageslicht, ein offenes Raumgefühl und eine renovierte Küche, die für den Alltag konzipiert wurde.
Schon beim Betreten wirkt die Wohnung hell, luftig und überraschend geräumig. Das großzügige Wohnzimmer ist von Nordlicht durchflutet und bietet ausreichend Platz, um klar abgegrenzte Wohn- und Essbereiche zu schaffen, ohne beengt zu wirken. Große Fenster, hohe Decken und warme Hartholzböden verstärken das großzügige Raumgefühl, während die klaren, zeitgemäßen Ausstattungsdetails einen sofortigen Einzug ermöglichen.
Die vollständig renovierte Küche ist ein echtes Highlight. Sie wurde durchdacht geplant und verfügt über reichlich Stauraum, großzügige Arbeitsflächen, moderne Geräte, einen eleganten Fliesenspiegel und – besonders hervorzuheben – ein Fenster, das natürliches Licht und Belüftung hereinlässt. Ganz gleich, ob Sie ein schnelles Abendessen unter der Woche zubereiten oder Freunde bewirten möchten: Hier gibt es genügend Platz, um die Küche wirklich zu genießen, anstatt sie nur zu durchqueren.
Das Hauptschlafzimmer ist tatsächlich großzügig bemessen und bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzliche Stellfläche für Nachttische und weitere Möbel. Das zweite Schlafzimmer ist wunderbar flexibel nutzbar und eignet sich je nach Bedarf perfekt als Gästezimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder weiteres Schlafzimmer. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzliche Funktionalität, die man in einer Zwei-Zimmer-Wohnung dieser Preisklasse nicht oft findet.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet dadurch eine angenehme erhöhte Lage sowie viel natürliches Licht. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, mit Blick auf den Queens Boulevard und die Hochbahnlinie 7. Wie bei jedem Zuhause in unmittelbarer Nähe einer Hochbahnlinie sind teilweise Zug- und Straßengeräusche zu hören. Die Lage im vierten Stock hilft dabei, und für viele Käufer ist dieser Kompromiss angesichts der außergewöhnlichen Bequemlichkeit und Lage mehr als lohnenswert.
Und dann ist da natürlich noch Sunnyside selbst!
Treten Sie vor die Tür, und schon befinden Sie sich mitten in einem der beliebtesten Viertel von Queens. Die Linie 7 an der 40th Street–Lowery liegt praktisch direkt vor der Haustür und ermöglicht einen bemerkenswert bequemen Weg nach Manhattan. Der wahre Reiz von Sunnyside besteht jedoch darin, dass man das Viertel für einen gelungenen Tag gar nicht verlassen muss.
Der Queens Boulevard, die Skillman Avenue und die Greenpoint Avenue sind gesäumt von Restaurants, Cafés, Pubs, Märkten, Geschäften und beliebten Treffpunkten im Viertel – mit einer beeindruckenden Vielfalt an Küchen. Es ist ein Viertel mit ausgesprochen lokalem Charakter: freundlich, wohnlich und voller Orte, die es zu entdecken lohnt.
Zu Hause genießen die Bewohner einen wunderschönen, begrünten Innenhof, der eine ruhige Auszeit von der lebhaften Atmosphäre des Queens Boulevard bietet, sowie eine Waschküche und weitere praktische Annehmlichkeiten des Hauses. Das Gebäude ist eine klassische Vorkriegsgenossenschaft aus dem Jahr 1922 mit einem abgeschlossenen Innenhof und einer starken Präsenz im Viertel. Haustiere sind willkommen und Untervermietung ist nach einem Jahr erlaubt!
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen tatsächlich genügend Raum zum Leben bietet, eine Küche, die Sie gerne nutzen werden, Schlafzimmer, die nicht nur nebensächlich sind, reichlich natürliches Licht und eine der bequemsten Lagen in Sunnyside vereint, verdient C44 Ihre nähere Aufmerksamkeit.
Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich die Wohnung persönlich an – Sie werden vielleicht überrascht sein, wie viel Wohnraum Sie hier bekommen.
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