Investitionsmöglichkeit in Ditmars-Steinway: ein 18 Fuß breites Backsteinhaus aus der Vorkriegszeit, offiziell genehmigtes Zweifamilienhaus, drei Geschosse, ausgebautes Untergeschoss und Garten.

Zweifamilienhaus: eine Maisonette mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer über das erste und zweite Geschoss sowie eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im dritten Geschoss. Insgesamt etwa 2.304 Quadratfuß einschließlich des Untergeschosses, in dem sich ein drittes vollwertiges Badezimmer befindet. Die Ausrichtung nach Nordwesten und Südosten sorgt auf jeder Etage durch die Vorder- und Rückseite für viel Licht, und im gesamten Haus liegen Holzböden.

Außen gibt es eine private, zur Straße ausgerichtete Veranda an der Vorderseite und einen Garten hinter dem Haus – ein für ein angebautes Stadthaus in Astoria ungewöhnlicher Außenbereich mit viel Potenzial zur Neugestaltung.

Die Lage ist der entscheidende Vorteil. Nur wenige Minuten von den U-Bahn-Linien N und W an der Station Astoria-Ditmars Boulevard entfernt, in kurzer Entfernung zum Astoria Park mit seiner Uferpromenade und seinem Schwimmbad sowie mitten in den Cafés, Bäckereien und Restaurants am Ditmars Boulevard; die Einkaufsmöglichkeiten an der Steinway Street befinden sich ebenfalls in der Nähe.

18 Fuß breite Zweifamilienhäuser kommen hier nur selten auf den Markt. Behalten und verbessern oder als Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen halten – in jedem Fall handelt es sich um eine solide Bausubstanz aus der Vorkriegszeit mit bereits bestehenden Mietverhältnissen.

Nur Barzahlung. Verkauf wie besehen, ohne Zusicherungen. Übergabe NICHT LEERSTEHEND. Bitte die Bewohner NICHT STÖREN. Für Besichtigungen ist eine Ankündigung 24 Stunden im Voraus erforderlich. Angebote werden ausschließlich über eine Website eines Drittanbieters entgegengenommen. Für weitere Informationen bitte anfragen oder eine E-Mail senden.

Investment opportunity in Ditmars-Steinway: an 18-foot-wide pre-war brick townhouse, legal two-family, three stories, finished basement, garden.

Two-family home: a three-bedroom, one-bath duplex across the first and second floors, and a two-bedroom, one-bath unit on the third. Approximately 2,304 square feet including the basement, which holds a third full bath. Northwest and southeast exposures bring light through the front and rear of every floor, and hardwood flooring runs throughout.

Outside, a private front porch faces the block and a garden sits behind the house - uncommon outdoor space for an attached Astoria townhouse, and room to reimagine.

The location is the draw. Minutes from the N and W at Astoria-Ditmars Boulevard, a short distance to Astoria Park, its riverfront promenade and pool, and in the middle of Ditmars Boulevard's cafes, bakeries, and restaurants, with Steinway Street shopping close by.

Eighteen-foot two-families rarely come to market here. Hold and improve, or hold for the income - either way, it's solid pre-war bones with tenancies already in place.

Cash Only. Sold As-Is, No Representations. Delivered NON-VACANT. Do NOT disturb residents. 24-hour notice needed to show. Accepting offers solely through a third-party website. Inquire/email for more details.