Erstklassige Lage in Ditmars: legal genehmigtes Zweifamilienhaus mit außergewöhnlich vielen Parkplätzen

Ein gepflegtes, legal genehmigtes Zweifamilienhaus im Herzen des begehrten Viertels Ditmars in Astoria. Es bietet ein ruhiges, wohnliches Umfeld mit suburbanem Flair und den Vorzügen des Stadtlebens.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einen ausgebauten Keller mit zusätzlicher flexibel nutzbarer Fläche. Beide Bereiche werden vollständig geräumt übergeben. Im Obergeschoss befindet sich eine modernisierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die an einen zuverlässigen Mieter zu marktüblicher Miete vermietet ist.

Weitere Vorzüge sind Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge, großzügige Außenflächen, ein kürzlich erneuertes Dach, ein neuer Warmwasserspeicher, modernisierte Stahlträger und kürzlich abgeschlossene Maurerarbeiten an der Vorderfassade.

Die Immobilie liegt nur um die Ecke von einem Einkaufszentrum mit Supermarkt, Walgreens, Dunkin’, Fitnessstudio und allem, was man im Alltag braucht. Der Ditmars Boulevard mit einigen der besten Restaurants, Cafés, Lounges und Bars Astorias ist nur wenige Augenblicke entfernt.

Alle wichtigen Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Ditmars Boulevard der Linien N/W liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren!

Prime Ditmars Location Legal Two-Family with Exceptional Parking

A well-maintained legal two-family home in the heart of Astoria's desirable Ditmars neighborhood, offering a quiet, residential setting with a suburban feel and the convenience of city living.

The property features a spacious two-bedroom, one-bathroom first-floor apartment, along with a finished basement offering additional flexible space. Both levels will be delivered completely vacant. The second floor features an updated one-bedroom, one-bathroom apartment occupied by a reliable tenant paying market rent.

Additional highlights include parking for up to four vehicles, generous outdoor space, a recently replaced roof, new hot water tank, updated structural I-beams, and recently completed brickwork on the front facade.

Conveniently located around the corner from a shopping center featuring a supermarket, Walgreens, Dunkin', a gym, and everyday essentials. Just moments from Ditmars Boulevard, offering some of Astoria's best restaurants, cafés, lounges, and bars.

All major highways are just minutes away, with the N/W Ditmars Boulevard subway station a short walk away.

An excellent opportunity for both end users and investors!