Eine seltene Gelegenheit in East Elmhurst – Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten aus Erstbesitz, privatem Stellplatz, großem Garten und vielseitig nutzbarem Eingangsgeschoss

Dieses einseitig angebaute Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten in der 21-50 71st Street wird erstmals von der Familie angeboten, die es 1992 erbaut hat – eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Mehr als drei Jahrzehnte lang wurde die Immobilie von ihren ursprünglichen Eigentümern sorgfältig instand gehalten. Sie vereint einen praktischen Grundriss für mehrere Generationen, großzügige Wohnflächen, private Parkmöglichkeiten und die Flexibilität, die ein Haus mit zwei Wohneinheiten so attraktiv macht.

Auf einem Grundstück von etwa 20' x 127' bietet die Immobilie eine offiziell ausgewiesene Gebäudefläche von rund 2.430 Quadratfuß, verteilt auf drei Ebenen mit zwei Wohneinheiten und einem zusätzlichen flexibel nutzbaren Bereich auf der Eingangsebene.

Die obere Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet komfortable Wohnverhältnisse mit ausreichend Platz und Flexibilität für die heutigen Wohnbedürfnisse.

Die zweite Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich hervorragend als Einnahmequelle durch Vermietung, zur Nutzung durch die Großfamilie oder für eine Konstellation, bei der der Eigentümer selbst eine der Wohnungen bewohnt.

Die Eingangsebene eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der flexible Bereich eignet sich unter anderem als Freizeitraum, Homeoffice, Gästebereich oder für eine andere genehmigte ergänzende Nutzung.

Im Inneren erwarten Sie Holzböden in den wichtigsten Wohnbereichen, komfortable Wohn- und Essbereiche, funktionale Küchen, viel Tageslicht und durchdacht angeordnete Räume, die eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung der Immobilie bieten.

Zur Haustechnik gehören eine zentrale Klimaanlage, zwei Heizkesselanlagen von Weil-McLain und zwei Warmwasserbereiter von A. O. Smith, sodass Heizung und Warmwasser über separate Anlagen versorgt werden. Ein neues Dach ist eine weitere wichtige Verbesserung.

Auch der Außenbereich überzeugt. Die private Zufahrt und die Garage bieten wertvolle Stellplätze abseits der Straße. Das außergewöhnlich tiefe Grundstück umfasst zudem eine großzügige Betonterrasse und einen Garten im hinteren Bereich mit gewachsenem Grün und viel Platz für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in Ihrem eigenen privaten Rückzugsort.

Die einseitig angebaute Backsteinbauweise, die drei Ebenen, der private Außenbereich und der funktionale Grundriss mit zwei Wohneinheiten machen das Haus besonders attraktiv für Käufer, die die Vorteile des Wohneigentums mit dem Potenzial einer renditebringenden Immobilie verbinden möchten.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in East Elmhurst, in der Nähe des Ditmars Boulevard, von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Viertel, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen. Sie bietet das angenehme Wohnumfeld eines etablierten Queens-Viertels mit guter Anbindung an den Rest von New York City.

Von einer Familie erbaut. Von einer Familie besessen. Jetzt bereit für das nächste Kapitel.

Ob Sie ein Eigenheim mit möglichem Mieteinkommen, ein Mehrgenerationenhaus oder eine langfristige Immobilienanlage suchen – 21-50 71st Street vereint auf überzeugende Weise Platz, Nutzwert und Potenzial.

*Einige Fotos wurden zu Präsentationszwecken professionell bearbeitet und/oder virtuell möbliert. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen.

A Rare Opportunity in East Elmhurst – Original-Owner Brick Two-Family with Private Parking, Expansive Backyard & Versatile Walk-In Level

Offered for the first time by the family that built it in 1992, this semi-attached brick two-family home at 21-50 71st Street presents an outstanding opportunity for homeowners and investors alike. Thoughtfully maintained by its original owners for more than three decades, the property combines a practical multi-generational layout, generous living space, private parking, and the flexibility that makes two-family ownership so attractive.

Situated on an approximately 20' x 127' lot, the property offers approximately 2,430 square feet of recorded building area, with three levels, two residential units, and an additional walk-in-level flex space.

The upper residence features three bedrooms, offering comfortable accommodations with the space and flexibility for today's living needs.

The second residence offers two bedrooms, providing an excellent opportunity for rental income, extended family occupancy, or an owner-occupied arrangement.

The walk-in level adds another dimension of versatility, offering flexible space well suited for a recreation room, home office, guest area, or other permitted accessory use.

Inside, the home features hardwood flooring in the main residential living areas, comfortable living and dining spaces, functional kitchens, generous natural light, and thoughtfully arranged rooms that provide a solid foundation for personalizing the property.

The home's mechanical features include: central air conditioning, two Weil-McLain boiler systems, and two A. O. Smith hot water heaters, providing dedicated heating and hot water equipment. A new roof adds another important improvement.

Outdoor space is equally appealing. The private driveway and garage offer valuable off-street parking, while the exceptionally deep property provides a spacious rear concrete patio and backyard, complete with mature greenery and room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying your own private retreat.

The home's semi-attached brick construction, three-level configuration, private outdoor space, and functional two-family layout make it particularly appealing to buyers seeking the benefits of homeownership together with the potential of an income-producing property.

Conveniently located in East Elmhurst near Ditmars Boulevard, neighborhood shopping, dining, public transportation, and major roadways, this property offers the comfort of an established Queens residential neighborhood with access to the rest of New York City.

Built by one family. Owned by one family. Now ready for its next chapter.

Whether you're seeking a primary residence with rental income potential, a multi-generational home, or a long-term real estate investment, 21-50 71st Street offers a compelling combination of space, utility, and opportunity.

*Select photos have been professionally enhanced and/or virtually staged for presentation purposes. Actual property conditions may vary.