Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen über die gesamte Etage mit Arbeitszimmer, Schlüsselaufzug, Balkon, Abstellraum und gemeinschaftlicher Dachterrasse

Willkommen in der 11 Van Buren Street – einer exklusiven Sammlung von nur fünf Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage einnehmen und zeitgemäßes Wohnen in bester Lage von Bedford-Stuyvesant bieten. Dieses elegante Boutique-Eigentumswohnhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Exklusivität konzipiert und verfügt über einen direkten Aufzugzugang zu jeder Wohnung, private Abstellräume im Eingangsbereich sowie eine wunderschön gelegene gemeinschaftliche Dachterrasse mit weitreichendem Blick über das Viertel.

Wohnung 2 ist eine stilvolle Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, einem separaten Arbeitszimmer und einem privaten Balkon. Sie wurde sorgfältig gestaltet, um großzügige Bereiche für Gäste und Privatsphäre sowie Alltagstauglichkeit ausgewogen miteinander zu verbinden. Der Aufzug öffnet sich direkt in der Wohnung und schafft einen privaten Empfangsbereich, wie man ihn bei Boutique-Eigentumswohnungen nur selten findet. Im vorderen Bereich der Wohnung wird der großzügige Wohn- und Essbereich von übergroßen, nach Süden ausgerichteten Fenstern eingerahmt und öffnet sich direkt zu einem privaten Balkon mit Blick auf die ruhige, von Bäumen gesäumte Straße und das Grün des Herbert Von King Park. Als mühelose Erweiterung des Innenbereichs bietet der Balkon eine entspannte Umgebung für den Morgenkaffee, abendliche Getränke oder einfach zum Genießen des Parkblicks. Die offene Küche ist sowohl elegant als auch funktional, nahtlos in den zentralen Wohnbereich integriert und ausgestattet mit Quarzarbeitsplatten, zeitlosen Shaker-Schränken, gefliestem Fliesenspiegel, einer Kraus-Spüle, einem vollintegrierten Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Doppeltür, einem elektrischen Kochfeld und Backofen von LG sowie einer integrierten Mikrowellenschublade. Durchgehend verlegte breite Dielen aus weißer Eiche verleihen den klaren, zeitgemäßen Innenräumen Wärme und eine harmonische Einheit.

Abseits der zentralen Bereiche für geselliges Beisammensein gelegen, bieten beide Schlafzimmer komfortable Proportionen und großzügigen Stauraum in den Schränken. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügen über moderne Fliesenarbeiten und Armaturen von Delta, während ein separates Arbeitszimmer/Kinderzimmer einen echten, eigenen Arbeitsbereich bietet, ohne eines der beiden Schlafzimmer zu beeinträchtigen. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, zentrale Klimaanlage sowie zusätzlicher Stauraum in der gesamten Wohnung runden dieses außerordentlich funktionale Zuhause ab.

Die Bewohner der 11 Van Buren Street genießen die Privatsphäre einer Wohnung über die gesamte Etage, direkten Aufzugzugang, einen eigenen privaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Rückzugsort auf dem Dach mit Blick über die umliegenden Straßen Brooklyns. Mit nur fünf Wohnungen bietet das Gebäude eine seltene Atmosphäre von Intimität und Exklusivität im Herzen des Viertels. In bester Lage von Bedford-Stuyvesant zwischen den äußerst begehrten Tompkins und Throop Avenue gelegen, befindet sich die 11 Van Buren Street nur wenige Augenblicke vom Herbert Von King Park und nur wenige Straßen vom G-Zug entfernt. Umgeben von den renommierten Restaurants, Cafés, Boutiquen und malerischen, von Brownstones gesäumten Straßen des Viertels bietet diese Wohnung eine elegante Interpretation modernen Lebens in Brooklyn – mit einer der beliebtesten Grünanlagen von Bed-Stuy direkt vor der Haustür.

DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND EINEM ANGEBOTSPLAN ZU ENTNEHMEN, DER VOM ANBIETER 11 VAN BUREN WW LLC, 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211, ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN NR. CD260130. GLEICHE WOHNCHANCEN FÜR ALLE.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.