Äußerst selten in dieser begehrten Lage von Gramercy zu finden, präsentiert sich dieses großzügige Duplex-Penthouse mit fünf Schlafzimmern und fünfeinhalb Bädern den ganzen Tag über lichtdurchflutet und in neuwertigem, bezugsfertigem Zustand – mit hochwertigsten Ausstattungen und Oberflächen im gesamten Wohnbereich. Perfekt im Zentrum von Downtown Manhattan gelegen und zugleich mit hervorragender Anbindung an Midtown und darüber hinaus, ist 57 Irving Place ein exklusives Full-Service-Condominium mit lediglich neun Einheiten. Mit 4.826 Quadratfuß Innenfläche sowie drei Außenterrassen mit insgesamt 528 Quadratfuß Außenfläche bietet dieses Zuhause den idealen Grundriss für ein Leben und Bewirten im Innen- und Außenbereich.

Der per Schlüssel kontrollierte Aufzug öffnet sich zu einem sonnenverwöhnten großen Wohnbereich mit 100 laufenden Fuß bodentiefen Fenstern nach Osten und Westen, die den Blick auf Stadt und Himmel einrahmen. Eine eindrucksvolle Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe und knapp 20 Fuß hohen Decken wird garantiert beeindrucken. Eine architektonisch beeindruckende, frei schwebende Holz- und Metalltreppe führt zur darüberliegenden Schlafetage, die ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist. Dank großzügiger Flächen und flexibler Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich der große Wohnbereich problemlos mit mehreren Sitzbereichen einrichten, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich, ein Salon sowie eine Bar/Lounge oder ein Arbeitszimmer. Diese spektakuläre Etage zum Empfangen und Bewirten verfügt über 10 Fuß hohe Decken, eine Gästetoilette, einen Ethanolkamin und breite Dielenböden. Eine nach Osten ausgerichtete, zurückgesetzte Terrasse erstreckt sich über die gesamte, 50 Fuß breite Front des großen Wohnbereichs und bietet Platz für Lounge-Möbel und einen Essbereich sowie einen fest installierten Viking-Grill. Eine kleinere, begrünt gestaltete Terrasse an der Westseite des Wohnbereichs bietet Ausblicke auf den Union Square Park.

An der Südostecke des großen Wohnbereichs befindet sich die elegante Küche für anspruchsvolle Köche mit Edelstahlgeräten, darunter ein Kühlschrank von Gaggenau, ein 48 Zoll großes Kochfeld von Thermador, zwei Backöfen von Gaggenau, zwei Geschirrspüler von Miele sowie ein Weinkühlschrank von Viking. Hinzu kommen umfangreiche maßgefertigte Einbauten, darunter zwei ausziehbare Vorratsschränke und eine geschlossene Kaffeestation beziehungsweise Gerätegarage. Die großzügige Kücheninsel bietet reichlich Arbeitsfläche für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie Sitzplätze an der Theke für sechs Personen. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein Vorraum mit privatem Müllabwurfschacht.

Die untere Etage wird durch das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt. Derzeit als Bibliothek/Arbeitszimmer genutzt, eignet es sich ebenso hervorragend als Gäste- oder Personalbereich.

Die elegante zentrale Treppe führt in den privaten Schlaftrakt mit vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die an der Ecke gelegene Hauptsuite bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Wänden aus venezianischem Putz und einer Decke mit Paneelen aus gebleichtem Eichenholz, zwei geräumige begehbare Kleiderschränke mit umfangreichen maßgefertigten Einbauten sowie eine begrünt gestaltete Eckterrasse mit Westblick auf den Union Square. Das luxuriöse Bad en suite wird durch die große Schiebeglaswand, die sich zur privaten Terrasse öffnet, mit Tageslicht durchflutet. Es verfügt über eine begehbare Doppeldusche mit Regenduschköpfen, eine freistehende Badewanne, ein mit Marmor und Teakholz verkleidetes Dampfbad sowie einen Waschtisch mit zwei Waschbecken und umfangreichem Stauraum. Den Flur entlang befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.

Dieses wunderschöne Zuhause verfügt außerdem über eine zentrale Klimaanlage mit acht Zonen sowie ein vollständig automatisiertes Audio-/Videosystem, eine Beleuchtungssteuerung und elektrisch bedienbare Fenstervorhänge, die über ein Crestron-Hausautomationssystem gesteuert werden. Zwei private Abstellräume gehen mit der Wohnung über. Der größere der beiden verfügt über einen maßgefertigten Zedernholzschrank. Die Einrichtung kann im Rahmen einer separaten Vereinbarung erworben werden.

Das von der renommierten modernistischen Architektin Audrey Matlock entworfene und 2012 fertiggestellte Gebäude 57 Irving Place ist ein Full-Service-Condominium. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein rund um die Uhr besetzter Portier, ein Kühlraum und ein Garten im Innenhof. Direkt südlich des Gramercy Park, nur einen Block vom Union Square und seinem renommierten Bauernmarkt entfernt sowie wenige Minuten von Whole Foods, Trader Joe’s und den zahlreichen erstklassigen Restaurants der Viertel Gramercy, Flatiron und Greenwich Village gelegen, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Anbindung an ganz Manhattan. Dies ist eine seltene und ganz besondere Immobilie.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.