Eine maßgeschneiderte, von einem Loft inspirierte Residenz mit außergewöhnlichen individuellen Details

Die Residenz 6B im 240 Park Avenue South vereint auf herausragende Weise großzügige architektonische Dimensionen, anspruchsvolles Design und meisterhafte Handwerkskunst. Die außergewöhnliche Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern erstreckt sich über etwa 1.987 Quadratmeter. Mit 3,05 Meter hohen Decken, übergroßen Fenstern von etwa 2,44 × 2,44 Metern und begehrten Ausrichtungen nach Osten und Westen wird die Residenz von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein unverkennbares Gefühl loftartiger Weite. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht – von den Wänden mit venezianischem Putz und den silberveredelten Decken bis hin zu den maßgefertigten Einbauten, der individuellen Beleuchtung, den elektrischen Jalousien und der intelligenten Haustechnik.

Das eindrucksvolle Eingangsfoyer macht sofort den individuellen Charakter des Hauses deutlich. Wunderschön ausgeführte Einbauten und außergewöhnlich viel Stauraum sind dezent in den Schränken verborgen. Ein elegantes Gäste-WC besticht durch einen imposanten Waschtisch aus Stein mit markanter Präsenz.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der von einer Fensterfront eingerahmt und durch eine außergewöhnliche Reihe maßgefertigter Einbauten ergänzt wird. Diese sorgen sowohl für architektonische Wirkung als auch für reichlich Stauraum. Der Raum eignet sich gleichermaßen für stilvolle Empfänge und komfortables alltägliches Wohnen; dimmbare integrierte Beleuchtung und Surround-Sound schaffen dabei eine nahtlose Atmosphäre.

Die individuell geplante Küche verbindet Ästhetik und Funktionalität und verfügt über ein Kochfeld von Fisher & Paykel, einen Topffüller, eine Rückwand aus Stein und Granit, zwei Geschirrspüler sowie einen separaten Weinkühlschrank. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich gleichermaßen für intime Abendessen und größere Gesellschaften.

Ein separates Homeoffice bietet einen ruhigen und stilvoll gestalteten Arbeitsplatz.

Der private Schlafbereich führt zu einem praktischerweise diskret verborgenen Hauswirtschaftsbereich mit einer stapelbaren Waschmaschine und einem Trockner von Miele.

Die Hauptsuite ist ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Bad auf Spa-Niveau. Das luxuriöse Bad umfasst eine tiefe Badewanne, einen Doppelwaschtisch und eine übergroße Dusche mit Massagedüsen, Regenduschkopf und Handbrause. Eine beheizte Toilette von Kohler mit beheizter Sitzfläche und Musikfunktion sorgt für ein unerwartetes Maß an Komfort und technologischem Anspruch.

Maßgefertigte Einbauten setzen sich in der gesamten Hauptsuite fort, darunter Schrankelemente mit verspiegelten Fronten und kunstvoll detaillierte Holzarbeiten. Sie maximieren den Stauraum und bewahren zugleich die klare, anspruchsvolle Ästhetik.

In der gesamten Residenz wurden außergewöhnlich viele maßgefertigte Schrankelemente und Einbauten nahtlos in die Architektur integriert. So wird der Stauraum deutlich erweitert, ohne das großzügige Raumgefühl zu beeinträchtigen. Smart-Home-Technologie, elektrische Jalousien, architektonische Beleuchtung, Surround-Sound und edle Oberflächen schaffen eine Residenz, die technologisch ebenso fortschrittlich wie ästhetisch ansprechend ist.

Das Ergebnis ist ein Zuhause mit der Großzügigkeit und dem Charakter eines Lofts, der Raffinesse einer sorgfältig konzipierten Luxusresidenz und dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung.

240 Park Avenue South bietet eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter eine 33,5 Meter lange Eingangsgalerie, einen rund um die Uhr besetzten Empfangs- und Portierservice, ein hochmodernes Fitnessstudio und ein Spielzimmer – und das alles in begehrter Lage im Viertel Gramercy Park.

Ein seltenes Angebot für alle, die außergewöhnliche Großzügigkeit, herausragendes Design, meisterhafte Handwerkskunst, modernste Technologie und bezugsfertigen Luxus in einem der begehrtesten Viertel Manhattans suchen.

A Bespoke Loft-Inspired Residence with Extraordinary Custom Detail

An exceptional blend of architectural scale, sophisticated design, and craftsmanship, Residence 6B at 240 Park Avenue South is a truly distinctive three-bedroom, three-and-a-half-bath condominium spanning approximately 2,139 square feet. With 10-foot ceilings, oversized 8-by-8-foot windows, and coveted eastern and western exposures, the residence is bathed in natural light and possesses an unmistakable loft-like sense of openness. Every element has been thoughtfully considered, from the Venetian plaster walls and silver-finished ceilings to the custom millwork, custom lighting, electric shades, and whole-home smart technology.

The dramatic entry foyer immediately establishes the home's custom character, with beautifully built-in millwork and exceptional storage concealed within the closets. A sophisticated powder room features an imposing, high-profile stone vanity.

At the heart of the home, the expansive living and dining room is framed by a wall of windows and complemented by an extraordinary run of custom built-ins, providing both architectural impact and an abundance of storage. The space is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, with dimming built-in lighting and surround sound creating a seamless atmosphere.

The custom-designed kitchen combines beauty and functionality, featuring a Fisher & Paykel cooktop, pot filler, stone and granite backsplash, two dishwashers, and a dedicated wine refrigerator. The thoughtful configuration is equally suited to intimate dinners or larger-scale entertaining.

A separate home office provides a quiet and beautifully designed workspace.

The private bedroom hall leads to a conveniently concealed laundry area with a Miele stackable washer and dryer.

The primary suite is an extraordinary retreat, featuring two walk-in closets and a spa-caliber bathroom. The luxurious bath includes a deep soaking tub, double vanity, and an oversized shower outfitted with massage sprays, a waterfall showerhead, and handheld fixture. A heated Kohler toilet with heated feet and music adds an unexpected level of comfort and technology.

Custom built-ins continue throughout the primary suite, including mirrored-front cabinetry and beautifully detailed woodwork, maximizing storage while maintaining the clean, sophisticated aesthetic.

Throughout the residence, an exceptional amount of custom built-in cabinetry and millwork has been seamlessly included in the architecture, dramatically expanding storage without compromising the home's sense of openness. Smart-home technology, electric shades, architectural lighting, surround sound, and refined finishes create a residence that is as technologically sophisticated as it is beautiful.

The result is a home with the scale and character of a loft, the refinement of a meticulously designed luxury residence, and the convenience of a modern condominium.

240 Park Avenue South offers an impressive suite of amenities, including a 110-foot entry gallery, full-time doorman and concierge, state-of-the-art gym, and play room, all within a highly sought-after Gramercy Park location.

A rare offering for someone seeking exceptional scale, design, craftsmanship, technology, and turnkey luxury in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.