Makellose 2-Zimmer-Eigentumswohnung an der 260 Park Avenue South, Flatiron

Diese großzügige Eckwohnung in der 260 Park Avenue South erstreckt sich über etwa 1.880 Quadratfuß in einer der etablierten Vorkriegs-Eigentumswohnanlagen von Flatiron. Balkendecken und übergroße Fenster mit Ausrichtung nach Norden und Osten prägen den großzügigen Wohnbereich, in dem originale Details auf eine sorgfältig geplante Renovierung und durchdachte Modernisierungen treffen.

Die Küche verfügt über eine Wasserfall-Marmorinsel, erstklassige Geräte einschließlich integrierter Sub-Zero-Kühlgeräte und eines Weinkühlschranks sowie maßgefertigte Schränke. Sie öffnet sich zu einem 29’3” x 20’2” großen Wohn- und Esszimmer.

Die Hauptsuite bietet ein renoviertes Spa-Bad mit fünf Sanitärobjekten, einem Doppelwaschtisch, einer separaten, gläsernen Dusche mit eingelassener Regendusche und einer tiefen Badewanne für zwei Personen. Das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Arbeits- und Wohnzimmer genutzt wird, verfügt über ein eigenes Bad en suite. In der gesamten Wohnung finden sich zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie ein Gäste-WC, eine Waschmaschine und ein Trockner und eine zentrale Klimaanlage.

Die 260 Park Avenue South bietet einen 24-Stunden-Portier, drei Dachterrassen, ein Fitnesscenter und Fahrradabstellplätze sowie eine hervorragende Anbindung an den Union Square, den Gramercy Park, den Madison Square Park und die U-Bahn-Linien 6, N und R.

Pristine Corner 2-Bedroom Condominium at 260 Park Avenue South, Flatiron

This expansive corner residence at 260 Park Avenue South spans approximately 1,880 square feet within one of Flatiron’s established prewar condominiums. Beamed ceilings and oversized windows with northern and eastern exposures define the great room, where original detail meets a considered renovation and thoughtful upgrades.

The kitchen features a waterfall marble island, top-of-the-line appliances including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, and custom cabinetry, opening to a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite offers a renovated five-fixture spa bath, with a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub built for two. The second bedroom, currently used as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets is found throughout the home, along with a powder room, washer/dryer, and central air.

260 Park Avenue South offers a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage, with easy access to Union Square, Gramercy Park, Madison Square Park, and the 6, N, and R trains.