Eine exklusive Immobilie der Maher Group.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Luxus-Kondominium zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis zu besitzen, mit bemerkenswert niedrigen Nebenkosten – alles in einem neu renovierten Luxus-Hochhaus an der Park Avenue South.

Bitte nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das noch einmal zu lesen.

Dieses sofort beziehbare 1-Zimmer, 1-Bad Juwel liegt auf der extrem ruhigen Südseite der Gramercy Place und bietet einen wunderschön ausgewogenen Grundriss mit warmem, natürlichem Licht und hochwertigen Oberflächen.

Die auffällige offene Küche wird von einer enormen, mit Stein bedeckten Insel getragen, ergänzt durch eine Fülle von maßgeschneiderten Schränken, klassischen gefliesten Rückwänden, Einbauleuchten und einer Reihe von Geräten von Liebherr und Bosch.

Das extra breite Wohnzimmer verfügt über einen soliden brasilianischen Hartholzboden, zwei maßgeschneiderte California Closets – darunter einen übergroßen begehbaren – und eine neue PTAC-/AC-Einheit. Der Raum genießt den seltenen Vorteil von ambientem natürlichem Licht, speziellen Ess- und Home-Office-Bereichen, detaillierten Kronenleisten sowie maßgefertigten Türen und Zierleisten.

Das ruhige Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein King- oder Queen-Size-Bett, eine Kommode in voller Größe und einen Nachttisch, mit einer beeindruckenden Wand von 8’ x 10’ California Closets und setzt den Hartholzboden fort.

Das Badezimmer wurde durchdacht neu gestaltet mit einer glasumrandeten Dusche/Badewanne, einem übergroßen Arzneischrank, Wänden mit U-Bahnfliesen, „Holz“-Fliesenboden, maßgeschneiderter Beleuchtung und poliertem Nickelbeschlägen. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein großer Wandschrank für Bettwäsche, der problemlos eine Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann. (Siehe Grundriss.)

Gramercy Place hat eine umfassende, vollständig finanzierte Renovierung praktisch aller Gemeinschaftsbereiche von oben bis unten durchlaufen, einschließlich beider Dachterrassen, Fitnesscenter, Lobby und Außen-Lounge (nahe der Fertigstellung), einem speziellen Notstromgenerator und Fassadendetails, was zu einem vollständig aktualisierten und erfrischten Luxus-Lebensstil führt.

[Diese umfangreichen Gebäudeverbesserungen werden neuen glücklichen Eigentümern in 280 Park Avenue South ohne zusätzliche Kosten angeboten - Sie sind willkommen!]

ANNEHMLICHKEITEN:
- Hohe Lobby aus der Vorkriegszeit (Nahe der Fertigstellung)
- 24 Stunden D/M & Concierge
- Dachpool
- Sauna, Jacuzzi und Dampfausstattung
- Gesundheitsclub auf dem Dach (neu renoviert)
- Gasgrills auf dem Dach (neu installiert)
- Außenlounge auf der Erdgeschossebene (nahe der Fertigstellung)
- Nord/Süd Sonnenliegen (neu renoviert)
- Notstromgenerator (neu installiert)
- Fahrradabstellraum (geringe Gebühr)
- Lagerkäfig (renoviert - zusätzliche monatliche Gebühr)
- Gewerbliche Wäscherei (neu renoviert)
- Waschmaschinen und Trockner in Einheiten erlaubt (praktisch für Einheit 8D)
- Haustierfreundlich
- Investorenfreundlich
- Rauchfreies Gebäude

DAS GEBÄUDE:
Seit Jahrzehnten regiert Gramercy Place als das Kronjuwel der Luxus-Hochhauswohnungen des Viertels. Dieses nachkriegsmoderne Meisterwerk erhebt sich 27 Stockwerke über der historischen New York Bank for Savings, die ursprünglich 1894 erbaut wurde und jetzt in eine makellose Lobby aus Teak und Marmor mit hohen Decken und klassischen polierten Marmorböden verwandelt wurde – und erhält damit eine der geschichtsträchtigsten Straßenkreuzungen in Gramercy.
Ein Zeugnis für die visionäre Entwicklung beweist Gramercy Place, dass verehrte Architektur, die nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten und einem weißen Handschuh-Service kombiniert wird, immer in Manhattans Luxusimmobilienlandschaft geschätzt werden wird. Ideal gelegen in einer makellosen, von Bäumen gesäumten Straße an der Ecke Park Avenue South, im Herzen von New Yorks ältestem Wohnviertel, ist Gramercy Place eine seltene Vereinigung von Geschichte, Raffinesse und modernem Feinsinn.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.