フラットアイアン、260パーク・アベニュー・サウスに位置する、極上の2ベッドルーム・コンドミニアム角部屋

フラットアイアンを代表する歴史ある戦前築コンドミニアムのひとつ、260パーク・アベニュー・サウスに位置する、約1,880平方フィートの広々とした角部屋です。北向きと東向きの大きな窓、梁をあしらった天井が特徴的な大空間には、オリジナルの意匠を残しながら、綿密な改装と細部まで配慮されたアップグレードが施されています。

キッチンには、滝のような縁のデザインが美しい大理石のアイランドカウンター、ビルトインのサブゼロ製冷蔵設備やワイン冷蔵庫を含む最高級家電、特注キャビネットを備えています。キッチンは、29フィート3インチ×20フィート2インチのリビング・ダイニングルームへとつながっています。

主寝室には、ダブル洗面台、ガラス張りの独立シャワーブース、天井埋め込み式レインシャワー、2人用の深いバスタブを備えた、改装済みの5点式スパバスルームがあります。現在は書斎兼ホームオフィスとして使用されている2つ目のベッドルームには、専用バスルームが付いています。住戸内の随所に、特注仕様の収納を備えたクローゼットを豊富に配置。パウダールーム、洗濯乾燥機、セントラル空調も完備しています。

260パーク・アベニュー・サウスには、24時間対応のドアマン、3つのルーフデッキ、フィットネスセンター、バイク収納を完備。ユニオン・スクエア、グラマシー・パーク、マディソン・スクエア・パークへも近く、6・N・R線へのアクセスも便利です。

Pristine Corner 2-Bedroom Condominium at 260 Park Avenue South, Flatiron

This expansive corner residence at 260 Park Avenue South spans approximately 1,880 square feet within one of Flatiron’s established prewar condominiums. Beamed ceilings and oversized windows with northern and eastern exposures define the great room, where original detail meets a considered renovation and thoughtful upgrades.

The kitchen features a waterfall marble island, top-of-the-line appliances including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, and custom cabinetry, opening to a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite offers a renovated five-fixture spa bath, with a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub built for two. The second bedroom, currently used as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets is found throughout the home, along with a powder room, washer/dryer, and central air.

260 Park Avenue South offers a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage, with easy access to Union Square, Gramercy Park, Madison Square Park, and the 6, N, and R trains.