Willkommen in diesem teilangebauten Ziegel-Zweifamilienhaus im Herzen von Brighton Beach! Diese gut geplante Immobilie verfügt über drei Etagen plus ein vollständig ausgebautes Untergeschoss und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren hervorragenden Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss umfasst eine separate Einzimmerwohnung, während die zweite Etage eine geräumige Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern und 1,5 Badezimmern bietet. Profitieren Sie von einer privaten Zufahrt und einer angebauten Garage für ein Fahrzeug – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser begehrten Nachbarschaft. Die Immobilie liegt ideal nur wenige Minuten vom Strand und der Strandpromenade entfernt, mit guter Anbindung an die U-Bahn-Linie Q am Ocean Parkway sowie an die Linien B und Q in Brighton Beach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Parks und die lebhaften Attraktionen von Brighton Beach und Coney Island befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit privatem Stellplatz in bester Lage im Süden Brooklyns zu erwerben. Gebäudegröße: 20 × 36 Fuß; Grundstück: 20 × 80 Fuß; Grundsteuer: 7.588 $ pro Jahr

Welcome to this 2-family brick, semi-attached home in the heart of Brighton Beach! This well-designed property offers 3 stories plus a full basement, providing excellent space and versatility for both end users and investors. The lower level features a separate 1-bedroom apartment, while the 2nd floor offers a spacious duplex with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Enjoy the convenience of a private driveway and attached 1-car garage—an especially valuable feature in this sought-after neighborhood. Ideally located just minutes from the beach and boardwalk, with easy access to the Q subway at Ocean Parkway and additional B/Q service at Brighton Beach. Convenient to local shopping, restaurants, cafes, supermarkets, parks, and the vibrant attractions of Brighton Beach and Coney Island. A fantastic opportunity to own a versatile 2-family home with private parking in a prime South Brooklyn location. Building Size 20x36 Lot 20x80 Property tax $7588/year