Seltene, HOCHPROFITABLE Mischnutzungsimmobilie im erstklassigen Gravesend! Diese gepflegte Eckimmobilie umfasst 4 Einzelhandelsgeschäfte, 2 Zwei-Zimmer-Apartments und eine private Garage an der SEHR BELEBTEN Kreuzung Avenue U & W. 7th St. Die Immobilie erzielt jährliche Bruttoeinnahmen von 174.120 $ bei einem Nettogewinn von 138.000 $ und bietet zum Angebotspreis eine beeindruckende Kapitalisierungsrate von 6 %. Das Gebäude misst etwa 6,1 m × 32,0 m auf einem 6,1 m × 35,1 m großen Grundstück, verfügt über ca. 322 m² Nutzfläche sowie ein vollständiges Untergeschoss. Hervorragende Ecklage mit hoher Sichtbarkeit, HOHE MIETERNACHFRAGE, in der Nähe des N-Zugbahnhofs an der Avenue U und der B3-Buslinie, umgeben von etablierten Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Annehmlichkeiten des Viertels. Starke Einnahmen mit zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial machen dies zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investoren oder für einen Geschäftsinhaber, der nach einem erstklassigen Standort sucht.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.