Toplage an der 86th Street & 23rd Ave – Etabliertes, profitables chemisches Reinigungsunternehmen seit 1970 in erstklassiger Lage in Bensonhurst zu verkaufen! Gebäude NICHT zum Verkauf!!!

Seltene Gelegenheit, ein gut etabliertes und profitables chemisches Reinigungsunternehmen zu erwerben, das seit 1970 erfolgreich in einem der belebtesten Geschäftsviertel Brooklyns betrieben wird. Das Geschäft befindet sich an einer stark frequentierten Avenue und umfasst ca. 2.000 sq ft Verkaufsfläche sowie zusätzliche Kellerflächen. Optional steht eine gewerblich nutzbare Fläche im 2. Stock zur Verfügung, sodass insgesamt ca. 2.964 sq ft genutzt werden können. Das gesamte Personal – Presser, Schneider usw. – ist bereit, weiterhin im Unternehmen zu bleiben! Schlüsselfertige Gelegenheit!

Das Objekt verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von 12 Fuß. Der Eigentümer ist bereit, dem neuen Betreiber einen längeren Mietvertrag sowie ausreichend Zeit für Renovierungsarbeiten einzuräumen. Der Verkäufer kann qualifizierten Käufern Gewinn- und Verlustrechnungen sowie Finanzunterlagen zur Verfügung stellen.

Der Verkauf umfasst den vollständigen schlüsselfertigen Betrieb:

- Mobiliar, Einrichtungsgegenstände und Ausrüstung (FF&E)
- Chemische Reinigungsmaschinen
- Bügelmaschinen
- Heizkessel
- Luftkompressoren
- Förderanlagen
- Kassensysteme (POS)
- Computersysteme
- Ausrüstung für Änderungen und Anpassungen
- Waschmaschinen und Trockner
- Reinigungschemikalien
- Kleidersäcke und Kleiderbügel
- Verpackungsmaterialien
- Waschmittel und Fleckenentfernungsmittel
- Uniformbestand

Zum Betriebsvermögen gehören außerdem:

- Etablierter Firmenname
- Telefonnummer
- Website und Social-Media-Präsenz
- Kundendatenbank
- Gewerbliche Kundenkonten und Verträge
- Abhol- und Lieferrouten
- Geschäftsbeziehungen zu Lieferanten
- Firmenwert
- Vollständiger Kunden- und Geschäftsbestand

Weitere Highlights:

- Langfristige Miete unter dem Marktniveau
- Sehr gut sichtbare Lage
- Große Stammkundschaft

Ausbaupotenzial für Wäschewaschen und Falten, Lieferdienste, Schneiderei oder gewerbliche Verträge.

Geschäft zu verkaufen (bei Kauf des Geschäfts kann ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren und einer Miete unter dem Marktniveau übernommen werden) oder das GESAMTE GEBÄUDE ZU VERMIETEN! Für jede gewerbliche Nutzung geeignet!

Der Keller des Gebäudes umfasst ca. 1.000 sq ft, das Ladengeschoss ca. 1.900 sq ft. Der 2. Stock bietet ca. 1.000 sq ft Bürofläche und kann für jede Nutzung umgebaut werden. Das gesamte Gebäude steht zur Vermietung oder Untervermietung zur Verfügung.

Hervorragende Gelegenheit für einen Betreiber, Investor oder bereits bestehenden Unternehmer, der in einen erstklassigen Markt in Brooklyn expandieren möchte.

Prime 86th Street & 23rd Ave Commercial Strip – Established Profitable Dry Cleaner Business Since 1970 For Sale in Prime Bensonhurst Location! Building NOT for sale!!! Rare opportunity to acquire a well-established & profitable dry-cleaning business operating successfully since 1970 in one of Brooklyn’s busiest commercial corridors. Located on highly trafficked Ave, this business is approx. 2000 sq ft storefront + additional basement space, optional 2 floor commercial space available, totaling approximately 2,964 sq ft. All staff-presser, Tailor & etc. are willing to stay! Turnkey opportunity! Property features impressive 12-foot ceilings, owner is willing to provide a longer lease along + renovation time for new operator. Seller can provide P&L statements & financials to qualified buyers. Sale includes complete turnkey operation: Furniture, Fixtures & Equipment (FF&E)/Dry cleaning machines/Pressing machines/Boilers/Air compressors/Conveyor systems/POS/computer systems/Alteration equipment/? Washers & dryers/Cleaning chemical/Garment bags & hangers/Packaging supplies/Detergents & spotting supplies/Uniform inventory

Business assets include Established business name/Phone number/Website & social media presence/Customer database/Commercial accounts/contracts/Route accounts/Vendor relationships/Goodwill/Complete book of business

Additional highlights: Below-market long-term rent/High visibility location/Strong repeat customer base

Expansion potential for wash & fold, delivery, tailoring, or commercial contracts. Business for SALE (If buying business - assumable 15 yrs. below market rent) or ENTIRE Building FOR LEASE! FOR Any business use! Building basement approx. 1,000 sq ft 1ST floor retail 1,900 sq ft & 2 floor office space or can be converted for any use 1,000 Entire building FOR LEASE or sublease

Excellent opportunity for owner-operator, investor, or existing operator looking to expand into a prime Brooklyn market.