Zum Verkauf steht ein gepflegtes Eckgebäude mit gemischter Nutzung in einer äußerst begehrten Spitzenlage. Das Erdgeschoss umfasst drei Gewerbeeinheiten: ein Eck-Feinkostgeschäft, ein Karten- und Sammelkartenladen in der Mitte sowie eine Lagerfläche im hinteren Bereich. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Zweizimmerwohnungen und eignet sich damit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Weitere Highlights sind ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit separatem Eingang sowie eine Gebäude-/Grundstücksgröße von 20 × 93 Fuß. Mit dem Potenzial, jährlich 120.000 US-Dollar Einnahmen zu erzielen, und dank der niedrigen Betriebskosten handelt es sich um eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Presenting a well-maintained corner mixed-use building situated in a highly desirable prime neighborhood. The 1st floor features 3 commercial units, including a corner deli, a card and trading store in the center, and a storage space in the rear. The top floor offers 2 spacious two-bedroom apartments, making it ideal for both end-users and investors. Additional highlights include a full basement with a separate entrance and a building/lot size of 20x93 feet. With the potential to generate $120,000 in annual income and low operating expenses, this is a rare investment opportunity you won’t want to miss!