Außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständig renovierte Mischnutzungsimmobilie im Herzen von Bath Beach/Bensonhurst zu erwerben! Diese vielseitige Immobilie umfasst zwei großzügige Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern – 3 Schlafzimmer über 3 Schlafzimmer – sowie ein Gewerbegeschoss im Erdgeschoss und ein ausgebautes Untergeschoss. Damit bietet sie enormes Potenzial sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.

Die Wohneinheiten wurden hochwertig renoviert und bieten komfortable, moderne Wohnräume mit hervorragender Vermietbarkeit. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern in den beiden Wohnungen haben Investoren die Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen aus dem Wohnbereich zu erzielen und gleichzeitig von einer zusätzlichen gewerblichen Einnahmequelle zu profitieren.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet – vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften und Genehmigungen – enormes Potenzial für eine Vielzahl von Geschäften und professionellen Nutzungen. Frühere Immobilienangebote beschreiben die Ladenfläche mit mehr als 2.000 Quadratfuß und einem vollständigen Untergeschoss, während ein späteres Angebot die Immobilie als Eckgebäude mit gemischter Nutzung und hoher gewerblicher Sichtbarkeit beschreibt.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.