Außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständig renovierte Mischnutzungsimmobilie im Herzen von Bath Beach/Bensonhurst zu erwerben! Diese vielseitige Immobilie umfasst zwei großzügige Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern – drei Schlafzimmer über drei Schlafzimmern – sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ein ausgebautes Untergeschoss. Damit bietet sie sowohl Investoren als auch Eigennutzern enormes Potenzial. Die Wohneinheiten wurden stilvoll renoviert und bieten komfortable, moderne Wohnräume mit hervorragender Vermietbarkeit. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern in den beiden Wohnungen besteht für einen Investor die Möglichkeit, beträchtliche Mieteinnahmen aus dem Wohnbereich zu erzielen und gleichzeitig von einer zusätzlichen gewerblichen Einnahmequelle zu profitieren. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet enormes Potenzial für eine Vielzahl von Unternehmen und professionellen Nutzungen, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Genehmigungen. Frühere Immobilienangebote beschreiben die Ladenfläche als über 2.000 Quadratfuß groß und mit einem vollständigen Untergeschoss ausgestattet, während ein späteres Angebot die Immobilie als Eckgebäude mit gemischter Nutzung und hoher gewerblicher Sichtbarkeit beschreibt.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.