Seltene Gelegenheit: Eckgebäude in Mischnutzung aus Backstein mit 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, ideal gelegen in einer erstklassigen und äußerst begehrten Nachbarschaft. Das Erdgeschoss umfasst ein Lebensmittelgeschäft zur Straßenseite mit Zugang zur Hälfte des Kellers, in dem sich sämtliche Zähler befinden, ein Büro im mittleren Bereich sowie eine Einzimmerwohnung im hinteren Bereich. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 4 Schlafzimmern, während das dritte Obergeschoss aus zwei gut geschnittenen Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern besteht. Ein separater Eingang führt zur verbleibenden Hälfte des Kellers. Das Gebäude misst im Erdgeschoss 20 × 87 Fuß und im zweiten sowie dritten Obergeschoss jeweils 20 × 69 Fuß und steht auf einem 20 × 87 Fuß großen Grundstück. Eine Mietaufstellung ist auf Anfrage erhältlich. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – wird nicht lange verfügbar sein!

Rare-find corner mixed-use brick building featuring 2 commercial spaces and 4 residential units, ideally situated in a prime and highly desirable neighborhood. The first floor includes a front grocery store with access to half of the basement containing all meters, a middle office, and a rear 1-bedroom apartment. The second floor offers a spacious 4-bedroom apartment, while the third floor consists of two well-proportioned 2-bedroom apartments. A separate entrance provides access to the remaining half of the basement. The building measures 20x87 ft on the first floor and 20x69 ft on the second and third floors, sitting on a 20x87 ft lot. Rent roll available upon request. An excellent investment opportunity—won’t last!