Dieses feuerfeste Lager bietet eine 1.080 Quadratfuß große Lagerfläche, ein 1.080 Quadratfuß großes Büro im Obergeschoss sowie einen zugewiesenen Stellplatz auf der Rückseite. Auf jeder Etage befindet sich ein WC. Außerdem verfügt das Objekt über ein großes, vollständig hochfahrbares Rolltor und einen Zugang zum Dach. Das Gebäude mit einer Größe von 24 × 46 Fuß steht auf einem 25 × 46 Fuß großen Grundstück. Die effiziente Kombination aus Lager- und Büroflächen ist ideal für Bauunternehmen, Händler, Dienstleistungsbetriebe, Lagerzwecke oder Eigennutzer, die ihren Betrieb unter einem Dach führen möchten. 4364A Victory Blvd steht ebenfalls zum gleichen Preis und mit derselben Raumaufteilung zum Verkauf und bietet damit die seltene Gelegenheit, entweder eine Einheit einzeln zu erwerben oder beide Einheiten für einen erweiterten Betrieb, zusätzliche Mieteinnahmen oder langfristiges Investitionspotenzial zu kaufen.

This fire-proof warehouse offers an 1,080 sq. ft. of warehouse space, and a 1,080 sq. ft. second-floor office, and one assigned parking space in the rear. 1 half bath on each floor. full large overhead rolls up gate and roof access. the property features a 24' × 46' building sits on a 25' × 46' lot. Its efficient warehouse-and-office layout is ideal for contractors, distributors, service businesses, storage, or an owner-user seeking to operate under one roof. 4364A Victory Blvd is also available for sale at the same price with the same layout, presenting a rare opportunity to purchase either unit individually or acquire both for expanded operations, additional rental income, or long-term investment potential.