Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese gemischt genutzte Immobilie in bester Lage an der Richmond Ave mit hervorragender Erreichbarkeit und maximaler Sichtbarkeit zu entdecken. Das 40 × 32 große Gebäude steht auf einem großzügigen 60 × 95 großen Grundstück und verfügt über eine private Zufahrt für zwei Fahrzeuge sowie eine integrierte Garage. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination für Berufstätige, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen, oder für Kapitalanleger.

Die erste Etage ist derzeit als vollständig ausgestattete Zahnarztpraxis mit Badezimmer eingerichtet und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Sie ist sowohl von der Haupteinheit als auch über einen separaten Seiteneingang zugänglich. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei voll ausgestatteten Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Wohnküche bieten Zugang zu einem Wintergarten, der in einen großen Hintergarten führt.

Die Hauptwohnung hat über die Treppe neben dem Haupteingang Zugang zur Garage, zum Waschraum, zum Technikraum und zur Arztpraxis. Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung!

Introducing an exceptional opportunity to explore this mix-use property in the prime Richmond Ave with convenient location and maximum exposure. 40x32 building sitting on a spacious 60x95 lot, with two-car private driveway and built in garage. The property is a perfect balance for professionals looking for work life balance or rental investment. The first level is currently set up as a fully equipped dental office with bathroom, with flexibility to customize to fit your needs, both accessible from main unit and separate side entrance. The main unit on the upper level is a 3 bedroom 2 full bath residential apartment (the master suite with full bath). Open concept living/dining combo, spacious eat in kitchen, access to sunroom which leads you to a big backyard. The main unit has access to garage, laundry room, utility room and medical office via the stairs next to main entrance. Don’t miss this gem, schedule your private tour today!