WIRD ALS PAKET MIT 2042 GERRITSEN AVE. VERKAUFT. Gesamtpreis des Pakets: 1.088.000 $. Das angrenzende unbebaute Grundstück wird zusammen mit dem nebenan gelegenen halb freistehenden Einfamilienhaus verkauft, wodurch eine Gesamtgrundstücksfläche von etwa 4.716 Quadratfuß entsteht. Das unbebaute Grundstück ist etwa 3.083 Quadratfuß groß und bietet erheblichen Mehrwert als Außenfläche, für zusätzliche Stellplätze, Erweiterungsmöglichkeiten oder zukünftiges Entwicklungspotenzial. R4-Widmung mit einer angegebenen zusätzlichen bebaubaren Geschossfläche von etwa 2.312 Quadratfuß. Das Paket umfasst ein potenzielles halb freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, das derzeit als 2-Schlafzimmer-Haus konfiguriert ist, mit integrierter Garage, privater Zufahrt mit Stellplätzen und zusätzlichen flexiblen Parkmöglichkeiten. Gelegen an der Grenze von Sheepshead Bay, Marine Park, Madison und Gerritsen Beach. Der Käufer muss die Widmung, die bebaubare Quadratmeterzahl, die Grundstücksabmessungen, das Entwicklungspotenzial, die zulässige Nutzung, die Genehmigungen sowie die Machbarkeit einer Umwandlung selbstständig überprüfen.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.