Eine „goldene Gelegenheit“ für Investoren und versierte Käufer auf der Suche nach einer Immobilie in der Gegend von Boro Park und Kensington an der McDonald Ave.

Dreifamilienhaus – 3 Etagen – 3 gut instand gehaltene Wohnungen. Neuer Erdgas-Wasserboiler, 220 separate Zähler für alle Etagen und den Flur. Das Erdgeschoss war früher ein Ladenlokal und kann wieder entsprechend umgebaut werden; derzeit wird es als 2-Zimmer-Wohnung mit Hinterhof genutzt. Hervorragende Verkehrsanbindung an die F-Linie. Park mit Spielplatz in der Nähe, zahlreiche Supermärkte und praktische Geschäfte.

Die McDonald Ave. war historisch zunächst eine wichtige Verkehrsroute, anschließend eine Geschäftsstraße und bietet nun eine Entwicklungschance für die nächste Generation des Wachstums in Brooklyn! Große benachbarte Gewerbegrundstücke, wie sie anderswo in Brooklyn selten zu finden sind. Nähe zu wachsenden Vierteln wie Kensington und Windsor Terrace. Fortgesetzte Umnutzung und Wohnbebauung, während die Grundstückswerte in Brooklyn steigen. Industrie- und Autogewerbeimmobilien werden hier zunehmend für eine Neuentwicklung attraktiv. Neue Wohnprojekte sind in der Nähe der Stationen der F-Linie entstanden. Die Avenue bleibt eine wichtige Verkehrsachse, die den Süden Brooklyns mit Downtown Brooklyn und Manhattan verbindet. Städtische Planungsinitiativen konzentrieren sich weiterhin auf Verkehrssicherheit, Fahrradinfrastruktur und die Verbesserung des Straßenbilds.

Nettoeinnahmen und Ausgaben auf Anfrage. Kontaktieren Sie den Makler zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.