Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Kensington, Brooklyn.

Dieses freistehende Backsteinhaus mit drei Wohneinheiten wurde 1910 erbaut und in den 2000er-Jahren sorgfältig modernisiert. Es verbindet zeitlosen historischen Charme mit modernem Komfort. Die ideale Lage, weniger als eine Meile vom Prospect Park entfernt und nur wenige Minuten von den F- und Q-Bahnlinien entfernt, macht diese außergewöhnliche Immobilie sowohl für die eigene Nutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.

Genießen Sie den praktischen Stellplatz vor dem Haus, zwei separate Eingänge, einen privaten Kellereingang vom Hinterhof sowie einen Terrasseneingang zur Wohnung im Erdgeschoss. Der Hinterhof ist eine wahre Oase mit einem üppig von Weinreben überwachsenen Bereich – ideal zum Grillen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Freien. Im zweiten Stock führen zwei Schlafzimmer auf private Balkone mit Blick über die Ditmas Avenue.

Im Inneren verbindet eine beeindruckende Vintage-Treppe das erste bis dritte Stockwerk. Auf den oberen Etagen sind zudem originale, funktionierende Heizkörper erhalten. Für Kühlung sorgt eine Split-Klimaanlage mit vier Anschlüssen im ersten Stock und zwei im zweiten Stock.

**Details zu den Wohneinheiten:**

**Erdgeschoss:** Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essbereich und einer maßgefertigten italienischen Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Geschirrspüler sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Hinterhof.

**Zweiter Stock:** Großzügige Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, zwei Balkonen mit Blick auf die Ditmas Avenue sowie einer weiteren maßgefertigten italienischen Küche mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle.

**Dritter Stock:** Gemütliche Suite mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einer charmanten Vintage-Badewanne, Kühlschrank und Herd.

**Keller:** Vollständig ausgebaut mit eigener Küche (Kühlschrank und Herd), voll ausgestatteten Badezimmer, drei zusätzlichen Räumen, Heizungsraum, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Abstellräumen.

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter, Wohnen im Freien, moderne Aktualisierungen und die erstklassige Lage von Brooklyn – bereit für sein nächstes Kapitel.

MLS genehmigt – keine Finanzierungsnachweise erforderlich, da die Immobilie leer steht – CDC

Discover a rare opportunity in the heart of Kensington, Brooklyn.

This fully detached 3-family brick beauty, built in 1910 and thoughtfully updated in the 2000s, blends timeless historic charm with modern comfort. Ideally located less than a mile from Prospect Park and just minutes from the F and Q trains, this exceptional property offers both lifestyle and investment appeal.

Enjoy convenient front parking, two separate entrances, a private cellar entrance from the backyard, and a patio entrance to the first-floor unit. The backyard is a true oasis, featuring a lush grapevine-covered area perfect for barbecues, gardening, or simply relaxing outdoors. On the second floor, two bedrooms open onto private balconies with views over Ditmas Avenue.

Inside, a stunning vintage staircase connects the first through third floors, complemented by original functioning radiators on the upper levels. Cooling is provided by a split AC system (four connections on the first floor, two on the second).

Unit Details:

First Floor: Spacious 3-bedroom apartment with living room, dining area, and a custom Italian kitchen featuring refrigerator, microwave, stove, and dishwasher, plus washer/dryer hookup. Direct access to the patio and backyard.

Second Floor: Generous 4-bedroom, 2-bath residence with dual balconies overlooking Ditmas Avenue and another custom Italian kitchen complete with refrigerator, stove, dishwasher, and microwave.

Third Floor: Cozy 1-bedroom, 1-bath suite featuring a charming vintage tub, refrigerator, and stove.

Basement: Fully finished with its own kitchen (refrigerator and stove), full bathroom, three additional rooms, boiler room, washer/dryer hookup, and two storage rooms.

This unique multi-family home combines historic character, outdoor living, modern updates, and prime Brooklyn convenience—ready for its next chapter.

MLS Approve-No financial provide due to property is vacant-cdc