Über 60 Jahre Heimat von Lieberman's Luncheonette, ist diese prominente Ecke ein bewährtes Einzelhandelsziel in Borough Park.



Dieses Objekt bietet eine seltene Eckmöglichkeit in Borough Park, Brooklyn. Dieses ca. 1.600 Quadratfuß große, zweigeschossige Eckgebäude wird im Herzen von Borough Park, Brooklyn, zum Verkauf angeboten. Das Grundstück liegt entlang eines der etablierten Geschäftsstraßen des Viertels und bietet eine Gelegenheit für einen Eigennutzer, Investor oder Neubau, vorbehaltlich der geltenden Zonierung und Genehmigungen. Das im Jahr 1931 errichtete Grundstück belegt ein 20' x 40' großes Eckgrundstück, das als R6/C1-3 eingestuft ist und bietet ca. 2.300 Quadratfuß zusätzliches Entwicklungspotenzial.



Gelegen an einer prominenten Ecke entlang der 16th Avenue und direkt gegenüber der Chase Bank, profitiert das Objekt von starker Sichtbarkeit sowie von Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Das Objekt befindet sich innerhalb eines etablierten Geschäftsbereichs mit einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Restaurants und Finanzdienstleistungen.



Das Objekt befindet sich in Borough Park, Brooklyn, und ist mit der F-Bahn an der 18th Avenue, der D-Bahn an der 55th Street sowie den Buslinien B8 und B11 erreichbar. McDonald Avenue, Ocean Parkway und die Gowanus Expressway ermöglichen den Zugang zur Lower Manhattan in ca. 30 Minuten mit dem Auto und 35 Minuten mit der U-Bahn, je nach Verkehrs- und Servicebedingungen.

Home to Lieberman's Luncheonette for over 60 years, this prominent corner has been a proven Borough Park retail destination.



Offering a rare corner opportunity in Borough Park, Brooklyn, this property. This approximately 1,600-square-foot, two-story corner building is offered for sale in the heart of Borough Park, Brooklyn. Situated along one of the neighborhood's established commercial corridors, the property presents an opportunity for an owner-user, investor, or redevelopment, subject to applicable zoning and approvals. Built in 1931, the property occupies a 20' 40' corner lot zoned R6/C1-3, offering approximately 2,300 square feet of additional development potential.



Positioned on a prominent corner along 16th Avenue and directly across from Chase Bank, the property benefits from strong visibility and pedestrian and vehicular exposure. The property is situated within an established commercial corridor featuring a diverse mix of retail, restaurant, and financial services.



Located in Borough Park, Brooklyn, the property is served by the F train at 18th Avenue, the D train at 55th Street, and the B8 and B11 bus routes. McDonald Avenue, Ocean Parkway, and the Gowanus Expressway provide access to Lower Manhattan in approximately 30 minutes by car and 35 minutes by subway, depending on traffic and service conditions.