Willkommen in 163 Greenpoint Ave, einem Anwesen mit 9 Wohneinheiten in perfekter Lage im Herzen von Greenpoint.

Das Anwesen befindet sich auf einem 25 × 100 Fuß großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Wohngebäuden: einem an zwei Seiten angebauten Vordergebäude mit sechs Wohneinheiten sowie einem freistehenden Hintergebäude mit drei Wohneinheiten.

Die Lage ist eines der größten Merkmale des Anwesens. Die G-Bahn ist etwa einen halben Block entfernt und bietet eine bequeme Anbindung durch ganz Brooklyn sowie nach Manhattan. Das Anwesen liegt außerdem nur vier Blocks von der East River Ferry entfernt, die eine alternative und landschaftlich reizvolle Verbindung nach Manhattan und Long Island City bietet.

Die Manhattan Avenue ist nur einen halben Block entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die beliebte Franklin Street ist ebenfalls nur einen Block entfernt und bietet noch mehr gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des Viertels.

Zwischen den lebendigen Vierteln Greenpoint und Williamsburg gelegen und mit Long Island City und dem East River direkt auf der anderen Seite, profitiert das Anwesen von einer der begehrtesten und am besten angebundenen Lagen Brooklyns.

Alle Wohneinheiten unterliegen der Mietpreisbindung. Eine Einheit im Vorderhaus steht derzeit leer.

Zonierung: R6B und C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4