Erstklassiges Greenpoint-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten | Zum ersten Mal seit 60 Jahren verfügbar

Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines vollständig mietpreisregulierten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten im Herzen von Greenpoint, einem der begehrtesten Viertel Brooklyns. Zum ersten Mal seit 60 Jahren verfügbar, besteht dieses gepflegte Gebäude aus sechs großzügigen Zwei-Zimmer-Apartments und bietet stabile laufende Mieteinnahmen sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Die Immobilie verfügt über ein voll ausgebautes Untergeschoss, das zukünftige Möglichkeiten zur Wertsteigerung bietet, darunter potenzielle Maisonette-Grundrisse in Verbindung mit den Apartments im Erdgeschoss, zusätzlicher Lagerraum für Mieter oder der Einbau einer Waschküche. Eines der Apartments im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einem privaten rückwärtigen Garten. Das Dach befindet sich in ausgezeichnetem Zustand; sowohl der Heizkessel als auch der Warmwasserbereiter wurden kürzlich ersetzt.

Die Immobilie liegt nur wenige Augenblicke von der wegweisenden Uferentwicklung Greenpoint Landing entfernt. Die Bewohner profitieren von einem unkomplizierten Zugang zum East River, zu Parks, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten. Die gute Anbindung an die G-Linie, die NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City und Manhattan steigert die Attraktivität der Immobilie zusätzlich.

Eine echte Generationenimmobilie in einem der stärksten Mietmärkte Brooklyns. Kontaktieren Sie uns für die Mietaufstellung, Betriebskosten und weitere Informationen.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.