Willkommen bei dieser freistehenden Mehrfamilien-Stadthausimmobilie in Astoria, die mit 2 Stellplätzen zum Verkauf steht. Die Immobilie wird leerstehend übergeben, wodurch sich die einzigartige Möglichkeit bietet, das Haus unmittelbar nach dem Abschluss zu beziehen und/oder umzubauen. Dies verschafft Eigennutzern oder Investoren den besonderen Vorteil, den Wert der Immobilie zu steigern und gleichzeitig die Nachfrage auf dem Mietmarkt zu bedienen, auf dem es an verfügbarem Wohnraum mangelt.

Die freistehende Immobilie befindet sich auf einem 2.500 Quadratfuß großen Grundstück (25 Fuß Breite × 100 Fuß Tiefe). Die Zonierung lautet R5-C1-2. Die derzeitige bebaute Geschossflächenzahl (FAR) beträgt 0,72, während die regulär zulässige maximale FAR bei 1,5 und die Facility-FAR bei 2 liegt. Die Grundfläche des Gebäudes misst 19 × 30 Fuß. Die Immobilie kann erweitert und aufgewertet werden. Ziehen Sie Ihren Architekten hinzu, um die vollständige Machbarkeit und das Potenzial der Immobilie zu beurteilen.

Die Lage bietet dem zukünftigen Eigentümer und den Bewohnern kurze Wege zur öffentlichen Verkehrsinfrastruktur in Astoria. Die U-Bahn-Station der Linien M und R an der Steinway Avenue sowie die Station an der Broadway/46th Street und Broadway sind nahezu gleich weit entfernt. Die Immobilie liegt weniger als 100 Fuß von der 31st Avenue zwischen der 30th Avenue und der 31st Avenue entfernt und bietet damit bequemen Zugang zur lebhaften Einzelhandelsszene von Astoria mit lokalen Märkten, Banken, Fitnessstudios, Buslinien, Nachtleben und vielem mehr.

Da die Immobilie leerstehend übergeben wird, bietet sich dem neuen Eigentümer die seltene Gelegenheit für einen sofortigen, schlüsselfertigen Einzug. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser erstklassigen Mehrfamilienimmobilie in Astoria, New York, zu vereinbaren.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.