SONNE, SONNE, SONNE! Helle 2-Zimmer-Wohnung in der von Bäumen gesäumten West 86th Street.

In einem der begehrtesten Häuserblocks der Upper West Side, zwischen West End Avenue und Riverside Drive, befindet sich diese helle und ruhige Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie bietet großzügige Proportionen, überhohe Decken und ein außergewöhnliches Maß an natürlichem Licht.

Mit Deckenhöhen von über 3 Metern wird das geräumige Wohnzimmer von zwei übergroßen, nach Süden ausgerichteten Fenstern eingerahmt, die den ganzen Tag über unvergleichlich viel Licht hereinlassen. Das Eckschlafzimmer verfügt über eine begehrte doppelte Ausrichtung mit vier nach Süden und Westen gerichteten Fenstern und schafft so einen hellen und friedlichen Rückzugsort. Zwei große Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum, während das zweite Schlafzimmer mit zwei nach Westen ausgerichteten Fenstern und einem geräumigen Schrank ausgestattet ist. Der durchgehende Parkettboden unterstreicht die Wärme und den historischen Charakter der Wohnung. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und Kommoden.

Die kürzlich renovierte Küche mit Fenster ist durchdacht von den Schlaf- und Wohnbereichen getrennt. Quarzarbeitsplatten, offene Regale und reichlich Schubladenstauraum werden durch einen Gasherd von Bertazzoni, eine Waschmaschine und einen Trockner von Miele, einen Kühl-Gefrierschrank von Miele sowie einen Geschirrspüler von Blomberg ergänzt. Eine wunderschöne Pendelleuchte PH 5 von Louis Poulsen verleiht dem Küchenbereich eine designorientierte, moderne Ästhetik.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich am Eingang zur Küche. Außerdem gehört ein privater Abstellraum im fünften Stock zur Wohnung.

Das 1915 von den renommierten Architekten Mulliken und Moeller erbaute Gebäude 320 West 86th Street und das benachbarte Gebäude 310 West 86th Street bilden eine architektonisch markante Genossenschaft mit passenden historischen Fassaden und kunstvoll gestalteten Eingangsbereichen. Die elegante Lobby besticht durch üppige Terrakotta-Details und wird rund um die Uhr von einem Portier betreut. Den Bewohnern stehen außerdem ein im Haus wohnender Hausverwalter, Was facilities, Fahrradabstellplätze sowie private Kellerräume für 42,50 $ pro Monat zur Verfügung.

Die haustierfreundliche Genossenschaft erlaubt den Besitz als Zweitwohnsitz, gemeinschaftliche Käufe und Schenkungen nach Einzelfallprüfung sowie eine Finanzierung von bis zu 75 %.

Nur einen halben Block vom Riverside Park entfernt, liegt die Wohnung ideal in der Nähe der beliebten Restaurants des Viertels – darunter Maison Pickle und Barney Greengrass gleich um die Ecke –, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Linie 1 und Busse in Ost-West-Richtung sind bequem zu erreichen.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint auf seltene Weise Helligkeit, Ruhe, architektonischen Charakter und den klassischen Charme der Upper West Side – verpassen Sie sie nicht.

SUN, SUN, SUN! Bright 2-Bedroom on Tree-Lined West 86th Street.

Set on one of the Upper West Side's most desirable blocks between West End Avenue and Riverside Drive, this bright and quiet corner two-bedroom, one-bathroom residence offers gracious proportions, soaring ceilings, and an abundance of natural light.

With ceilings over 10 feet high, the spacious living room is framed by two oversized south-facing windows bringing in unmatched all-day light exposure. The corner primary bedroom enjoys a coveted double exposure with four windows facing south and west, creating a bright and peaceful retreat. Two large closets provide generous storage, while the second bedroom features two west-facing windows and an ample closet. Hardwood flooring throughout adds to the warmth and historic nature of the unit. Both bedrooms have room to accommodate a king-sized bed and dressers.

The newly renovated windowed kitchen is thoughtfully separated from the bedroom and living spaces. Quartz countertops, open shelving, and abundant drawer storage is complemented by a Bertazonni gas range, Miele washer and dryer, Miele refrigerator/freezer and a Blomberg dishwasher. A beautiful Louis Poulsen PH 5 pendant light creates a design-forward and modern aesthetic to the kitchen area.

There is additional storage in the kitchen entrance, along with a private storage closet on the fifth floor included with the apartment.

Built in 1915 by distinguished architects Mulliken and Moeller, 320 West 86th Street and its neighboring 310 West 86th Street form an architecturally distinctive cooperative with matching historic facades and ornate entryways. The elegant lobby features lavish terracotta detailing and is attended by a 24-hour doorman. Residents also enjoy a live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage in the basement for $42.50 per month.

The pet-friendly cooperative permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting on a case-by-case basis, and allows up to 75% financing.

Just half a block from Riverside Park, the residence is ideally positioned near the neighborhood's celebrated restaurants (such as Maison Pickle and Barney Greengrass around the corner), cafés, shops, and everyday conveniences. The 1 train and crosstown buses are conveniently located nearby.

A rare combination of light, quiet, architectural character, and classic Upper West Side charm-this exceptional home is not to be missed.