Klassisches Park Slope Prewar – 1 kurze Block zu Prospect Park
Und eine seltene Gelegenheit, eine ~ $500.000 Hypothek zu übernehmen, mit nur 2,375 %
Eine bestehende, ungefähr $500.000 teure, variable Hypothek, die derzeit mit 2,375 % verzinst wird, kann vom Käufer übernommen werden, vorbehaltlich der Standardbewertungskriterien des Kreditgebers. Die erste Zinsanpassung ist nicht vor Dezember 2032 geplant, nach der der Satz zweimal jährlich gemäß den Bedingungen der Hypothekenunterlagen angepasst werden kann.
Die Finanzierung von 80 % des Kaufpreises dieser Wohnung könnte zu etwa $1.700 weniger an monatlichen Zinsaufwendungen ($20.400 jährlich) führen als die Finanzierung einer vergleichbar teuren Wohnung zu den aktuellen Zinssätzen (6,25 % - 6,5 % zur Veranschaulichung).
Die Wohnung ist perfekt gelegen und nur wenige Schritte vom Prospect Park entfernt. Die Wohnung 1D ist eine wunderschön renovierte Eck-Ein-Zimmer-Wohnung, die zeitlosen Prewar-Charakter mit durchdachten modernen Updates vereint.
Mit fast 800 Quadratfuß fühlt sich das Zuhause mit seinen 9'6" hohen Decken, übergroßen Fenstern mit mehreren Ausrichtungen und einem großzügigen Grundriss größer an als erwartet. Natürliches Licht erfüllt die Wohnung den ganzen Tag.
Das gut proportionierte Wohn-/Esszimmer bietet Gestaltungsspielraum mit fast 19 Fuß Wohnfläche und ermöglicht bequemes Unterhalten, Essen oder einfaches Entspannen.
Die Küche wurde durchdacht mit Quarz-Arbeitsplatten, neuen Schränken und hochwertigen Geräten renoviert, was zu einem klaren, schlichten Design führt, das perfekt zur klassischen Architektur der Einheit passt.
Das übergroße Schlafzimmer ist ebenso beeindruckend. Individueller Boden-zu-Decke-Speicher wurde speziell für den Raum entworfen und installiert. Ausreichend Schränke in der gesamten Wohnung erleichtern die Organisation nahezu mühelos.
Neu bearbeitete breite Eichenholzböden erhellen jeden Raum und ergänzen die klassischen Prewar-Details der Wohnung.
Das renovierte Badezimmer vereint Design und Funktionalität - klassische Oberflächen, neue Armaturen und eine saubere, schlichte Ästhetik, die den Charakter des Hauses aus der Prewar-Zeit ergänzt.
Im historischen Bezirk von Park Slope gelegen, genießen die Bewohner dieses denkmalgeschützten Gebäudes von 1923 einen Hausmeister, einen wunderschön gestalteten privaten Innenhof, einen Waschraum, Fahrradabstellplätze und sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsräume.
Vor Ihrer Haustür finden Sie das Beste von Brooklyn: Prospect Park, den Saturday Greenmarket am Grand Army Plaza, den Brooklyn Botanic Garden, das Brooklyn Museum, gefeierte Nachbarschaftsrestaurants und Cafés. Mehrere U-Bahn-Linien sind nur wenige Minuten entfernt.
Warm, hell und bezugsfertig bietet die Wohnung 1D mit ihrer übertragbaren Finanzierung eine zunehmend seltene Gelegenheit, sich das Leben in Park Slope, einem der begehrtesten Viertel Brooklyns, zu leisten.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.