Diese einzigartige Maisonettewohnung auf drei Ebenen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus architektonischer Großzügigkeit, moderner Funktionalität, Charakter und Raum. Auf knapp 1.200 Quadratfuß verfügt sie über einen vielseitigen Grundriss, der sich an unterschiedlichste Lebensstile anpassen lässt. Architektonisch als großes, offiziell genehmigtes Studio mit 1,5 Bädern konzipiert, kann die Einheit entweder als Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder als Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem besonders großen Homeoffice für zwei Personen genutzt werden.

Der versetzt angelegte Wohnbereich besticht durch beeindruckend hohe Decken, Parkettböden und maßgefertigte Einbaubücherregale, die den großzügigen Raum strukturieren. Das über dem Wohnbereich gelegene Hauptschlafloft fungiert als private Suite und ist mit stilvollen japanischen Shoji-Schiebewänden, einem begehbaren Kleiderschrank und einem voll ausgestatteten Bad en suite versehen.

Eine Treppe tiefer befindet sich die Wohnküche mit großzügiger Arbeitsfläche und Edelstahlgeräten, darunter eine Spülmaschine und ein Dunstabzug mit Abluft. Ein Gäste-WC liegt direkt neben der Küche.

Die Treppe hinunter auf die untere Ebene des Triplex führt in einen geräumigen, äußerst flexibel nutzbaren zusätzlichen Raum, der sich als Homeoffice oder als weiterer Schlafbereich eignet und durch verschiebbare japanische Wände abgetrennt werden kann.

Durchdachte Stauraumlösungen sind in der gesamten großzügigen Wohnung integriert, darunter maßgefertigte Auszugsschubladen unter der Treppe. Weitere Highlights sind eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, Parkettböden sowie schallisolierte, doppelt verglaste Fenster mit Blick auf die Brooklyn Public Library über der Grand Army Plaza.

Das gepflegte, hunde- und katzenfreundliche Gebäude im Stil des Art Nouveau wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende als Hauptsitz des Long Island Automobile Club für die frühen Automobilenthusiasten errichtet. Heute verbindet es die reiche Geschichte von Park Slope mit modernem Boutique-Co-op-Wohnen. Ein eigener Abstellraum und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Der Prospect Park, wichtige U-Bahn-Linien (2, 3, B, Q) und eine Citi-Bike-Station sind unmittelbar erreichbar. Die Bewohner genießen ein unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten des Viertels, allen voran den renommierten Grand Army Plaza Greenmarket am Samstag direkt vor der Haustür.

Die Eigentümer geben keine Zusicherung hinsichtlich der rechtlich zulässigen Nutzung der verschiedenen Ebenen als Schlafzimmer. Im Verkaufsprospekt des Gebäudes ist die Einheit 1A als Triplex mit 4,5 Zimmern und 1,5 Bädern ausgewiesen. Bitte wenden Sie sich für Informationen zu den geltenden Nutzungsvorschriften an Ihren Architekten und/oder Rechtsanwalt.

Offering an exceptional blend of architectural scale, modern functionality, character, and space, this unique tri-level loft measures nearly 1,200 square feet and provides a versatile floor plan tailored to a variety of lifestyles. Architecturally designed as a large legal studio with 1.5 baths, the unit can function as a 2-bedroom or as a 1-bedroom plus an extra large 2-person home office.

The split-level living area features soaring high ceilings, hardwood floors, and custom built-in bookshelves that anchor the expansive room. Overlooking the living space, the primary sleeping loft functions as a private suite equipped with zen Japanese Shoji screens, a walk-in closet, and a full en-suite bathroom.

Down the stairs is an eat-in kitchen complete with generous counter space and stainless steel appliances, including a dishwasher and a vented range hood. A powder room is adjacent to the kitchen.

Descending to the lower level of the triplex reveals a spacious, highly adaptable bonus room with potential for a home office or secondary sleeping area enclosed by sliding Japanese screens.

Thoughtful storage solutions are integrated throughout the immense residence, including custom-built pull-out drawers beneath the staircase. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, hardwood floors, and sound-proof double-paned windows with views of the Brooklyn Public Library across Grand Army Plaza.

Situated within a well-maintained, dog and cat-friendly Art Nouveau building that was originally built at the turn-of-the-century as the headquarters for the Long Island Automobile Club for early motoring enthusiasts, the building blends rich Park Slope history with modern boutique co-op living. Dedicated storage and bike storage are available, with Prospect Park, major subway lines (2, 3, B, Q), and a Citi Bike station all within immediate reach. Residents enjoy unmatched neighborhood amenities, most notably the renowned Saturday Grand Army Plaza Greenmarket right outside your doorstep.

Owners make no representation as to the legal use of the various levels as bedrooms. The building's offering plan designates Unit 1A a triplex with 4.5 rooms and 1.5 baths. Please consult your architect and/or attorney for information regarding regulations on use.